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土地估价实务基础
某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元／平方米，平行四边形两边边长均为15米，高为13米，其临街深度指数15米时为105，14米时为110，13米时为115，则该宗地地价为( )元／平方米。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2011-1-7
30
0
位于某市繁华地段祖庙路与卫国路交汇处的一块地，总面积2000平方米，其中卫国路的路线价为3000元／平方米，祖庙路的路线价为10000元，侧街的加价系数为0．2，侧该宗地的总价为( )。
土地估价实务基础
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admin
2011-1-7
14
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城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为( )时的深度称为市街地的标准深度。
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admin
2011-1-7
26
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标准深度的连线被称为( )
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admin
2011-1-7
29
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路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定( )，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上的地价。
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2011-1-7
34
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下列关于深度指数表的说法正确的是( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2011-1-7
29
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标准深度的连线成为里地线，里地线两侧的宗地成为( )。
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2011-1-7
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路线价估价法的基本原理是( )。
土地估价实务基础
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2011-1-7
20
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路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
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2011-1-7
42
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标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
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2011-1-7
13
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霍夫曼法则认为深度为100ft的标准宗地，将标准深度4等份的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为( )
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2011-1-7
27
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里地线是指( )。
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2011-1-7
16
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路线价估价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。
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2011-1-7
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市场比较法应用的基础是( )。
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2011-1-7
33
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标准宗地是指一定区域内设定的，具备的条件在一定范围内有( )的若干宗地。
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2011-1-7
33
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采用市场比较法评估地价时，下列( )因素属于区域修正因素。
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2011-1-7
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根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为( )。
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2011-1-7
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关于市场比较法，下列说法正确的是( )。
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2011-1-7
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市场比较法中交易案例修正的主要因素有( )。
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2011-1-7
11
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市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
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2011-1-7
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