关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

admin2011-01-07 36

问题关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

选项 A、具有较强的现实性和说服力
B、以替代关系为基础
C、计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D、正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

答案A,B,D

解析市场比较法的特征
1．市场比较法具有现实性，有较强的说服力。
2．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”。
3．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
4．市场比较法需要估价人员具有较高素质。
5．市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。

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土地估价实务基础

土地估价师

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关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让可以采取()方式。

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。

下列关于土地初始登记的说法，正确的有()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是()。

国有土地租赁是指土地使用权人与()签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用()进行变更地籍测量。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

土钉墙喷射混凝土护面时，喷射作业应()进行，并逐排做圆周绕动。

恶性纤维组织细胞瘤来源于

对环境空气中可燃气的监测，常常用可燃气环境危险度表示。如监测结果为20%LEL，则表明环境空气中可燃气体含量为()。

带传动的优点有(　　)。

根据《企业所得税暂行条例》的规定，纳税人发生的下列支出中，在计算应纳税所得额时准予扣除的是(　　　)。

当一个人看到其他人正在完成某项任务时，自己也想要更快更好地完成任务；在小组讨论中当学生看到其他学生积极发言时，自己也会积极思考。这些现象是()

复行数十步，_。土地平旷，_，有良田、美池、桑竹之属。(陶潜《桃花源记》)

气象台测得在S岛正东方向80千米处，一台风中心正以20千米／小时的速度沿北偏西60度的方向匀速移动。若台风中心50千米范围内为影响区域，台风中心移动方向不变、强度不变，该台风对S岛的影响时间约持续()。

属于我国宏观调控的主要目标是()。

Chronicinsomniaisamajorpublichealthproblem.Andtoomanypeopleareusing【C1】______therapies,evenwhilethereareafe

关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让可以采取()方式。

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。

下列关于土地初始登记的说法，正确的有()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是()。

国有土地租赁是指土地使用权人与()签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用()进行变更地籍测量。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

土钉墙喷射混凝土护面时，喷射作业应()进行，并逐排做圆周绕动。

恶性纤维组织细胞瘤来源于

对环境空气中可燃气的监测，常常用可燃气环境危险度表示。如监测结果为20%LEL，则表明环境空气中可燃气体含量为()。

带传动的优点有( )。

根据《企业所得税暂行条例》的规定，纳税人发生的下列支出中，在计算应纳税所得额时准予扣除的是( )。

当一个人看到其他人正在完成某项任务时，自己也想要更快更好地完成任务；在小组讨论中当学生看到其他学生积极发言时，自己也会积极思考。这些现象是()

复行数十步，___________。土地平旷，___________，有良田、美池、桑竹之属。(陶潜《桃花源记》)

气象台测得在S岛正东方向80千米处，一台风中心正以20千米／小时的速度沿北偏西60度的方向匀速移动。若台风中心50千米范围内为影响区域，台风中心移动方向不变、强度不变，该台风对S岛的影响时间约持续()。

属于我国宏观调控的主要目标是()。

Chronicinsomniaisamajorpublichealthproblem.Andtoomanypeopleareusing【C1】______therapies,evenwhilethereareafe

带传动的优点有(　　)。

根据《企业所得税暂行条例》的规定，纳税人发生的下列支出中，在计算应纳税所得额时准予扣除的是(　　　)。

复行数十步，_。土地平旷，_，有良田、美池、桑竹之属。(陶潜《桃花源记》)