市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

admin2011-01-07 18

问题市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

选项 A、简单平均法
B、加权平均法
C、取众数或中位数
D、几何平均法成

答案A,B,C

解析比准价格确定的方法
综合确定地价的基本方法有三种：
1．简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。
2．加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权
重，再加权平均求取最终结果。
3．取交易案例多个比准价格的中位数或众数，作为地价的综合结果。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KgehFFFM

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

国有土地使用权出让的受让对象可以是()。
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。
国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。
国有建设用地使用权出让是指国家以______的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付______的行为。()
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由()登记造册，确认所有权。
下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。
某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。问题1．土地资产处置后，该办
有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。
一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

随机试题

16岁女孩。左小腿上段肿胀、疼痛半年，近1个月来肿胀明显。夜间痛明显。查体：左胫骨上端肿胀严重，压痛明显，浅静脉怒张，扪及一6cm×7cm质硬肿块，固定，边界不清。X线片示左胫骨上段里虫蚀状溶骨性破坏，骨膜反应明显，可见Codman三角。最可能的诊断是
患者腹大胀满，按之如囊裹水，胸脘胀闷，得热稍舒，精神困倦，祛寒懒动，大便稀溏，小便短少，舌苔白腻，脉缓。其治疗的主方为
用于指示疏散出口、疏散路径、消防设施位置等重要信息的灯具属于()。
对收取的客户保证金，期货公司可以划转的情形是()。[2010年9月真题]
(2018年)甲公司系增值税一般纳税人，2×18年1月15日购买一台生产设备并立即投入使用。取得增值税专用发票上注明价款500万元，增值税税额为80万元。当日甲公司预付了该设备未来一年的维修费，取得的增值税专用发票上注明价款10万元，增值税税额1．6万元，
下图为三种植物激素对豌豆侧芽生长影响的实验结果：请回答：赤霉素通常产生于植物的_______绢织，比较曲线4和5，可知赤霉素能明显促进__________。
某公安派出所对张某作出罚款200元的行政处罚决定，张某不服。张某向县人民政府和县公安局同时申请行政复议．但两机关超过复议期限后均未做出任何决定。张某遂决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是谁?()
InaEzonexamnetworkthatsupportsVLSM,whichnetworkmaskshouldbeusedforpoint-to-pointWANlinksinordertoreducewast
网络操作系统可以运行在基于Intel的X86系统也可以运行在DECALpha，MIPS，R4000等机器上，是因为具有【　　】的特征。
Anewsatellitesweepingoverthepolesataltitudesofupto32,000milesiscalledPOLAR,givingscientiststheirbestlookye

最新回复(0)

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让的受让对象可以是()。

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由()登记造册，确认所有权。

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。

一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

患者腹大胀满，按之如囊裹水，胸脘胀闷，得热稍舒，精神困倦，祛寒懒动，大便稀溏，小便短少，舌苔白腻，脉缓。其治疗的主方为

用于指示疏散出口、疏散路径、消防设施位置等重要信息的灯具属于()。

对收取的客户保证金，期货公司可以划转的情形是()。[2010年9月真题]

下图为三种植物激素对豌豆侧芽生长影响的实验结果：请回答：赤霉素通常产生于植物的_绢织，比较曲线4和5，可知赤霉素能明显促进____。

InaEzonexamnetworkthatsupportsVLSM,whichnetworkmaskshouldbeusedforpoint-to-pointWANlinksinordertoreducewast

网络操作系统可以运行在基于Intel的X86系统也可以运行在DECALpha，MIPS，R4000等机器上，是因为具有【　　】的特征。

Anewsatellitesweepingoverthepolesataltitudesofupto32,000milesiscalledPOLAR,givingscientiststheirbestlookye

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让的受让对象可以是()。

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

国有建设用地使用权出让是指国家以______的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付______的行为。()

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由()登记造册，确认所有权。

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是()。

一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

患者腹大胀满，按之如囊裹水，胸脘胀闷，得热稍舒，精神困倦，祛寒懒动，大便稀溏，小便短少，舌苔白腻，脉缓。其治疗的主方为

用于指示疏散出口、疏散路径、消防设施位置等重要信息的灯具属于()。

对收取的客户保证金，期货公司可以划转的情形是()。[2010年9月真题]

下图为三种植物激素对豌豆侧芽生长影响的实验结果：请回答：赤霉素通常产生于植物的_______绢织，比较曲线4和5，可知赤霉素能明显促进__________。

InaEzonexamnetworkthatsupportsVLSM,whichnetworkmaskshouldbeusedforpoint-to-pointWANlinksinordertoreducewast

网络操作系统可以运行在基于Intel的X86系统也可以运行在DECALpha，MIPS，R4000等机器上，是因为具有【 】的特征。

Anewsatellitesweepingoverthepolesataltitudesofupto32,000milesiscalledPOLAR,givingscientiststheirbestlookye

国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

下图为三种植物激素对豌豆侧芽生长影响的实验结果：请回答：赤霉素通常产生于植物的_绢织，比较曲线4和5，可知赤霉素能明显促进____。

网络操作系统可以运行在基于Intel的X86系统也可以运行在DECALpha，MIPS，R4000等机器上，是因为具有【　　】的特征。