土地估价实务基础_相关试题

在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为( )租金。
土地估价实务基础土地估价师
admin2010-3-1
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对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有( )。
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在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括( )。
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admin2010-3-1
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下列应作为土地估价委托合同约定条款的有( )。
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评估国有土地使用权出让价格时，应遵循( )等要求。
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在土地价格评估过程中，如果遇到( )等交易情况，需要进行交易情况修正。
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admin2010-3-1
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遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象( )为前提估价。
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admin2010-3-1
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下列条件中，( )为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。
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下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是( )。
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admin2010-3-1
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在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是( )。
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根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为( )。
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在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是( )。
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在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于( )形式。
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在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元；区级中心两个，年平均营业额800万元；小区级中心三个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为( )。
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admin2010-3-1
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下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是( )。
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下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是( )。
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根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对( )顺序逐级修正综合评定农用地等别。
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现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分
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admin2010-3-1
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土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是( )。
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admin2010-3-1
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以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是( )。
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admin2010-3-1
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