根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为( )。

admin2010-03-01 23

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为( )。

选项 A、不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B、体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C、体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D、不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案B

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为( )。

土地估价实务基础

土地估价师

在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

()的权利是土地登记代理人的最基本权利。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

在初始土地登记中，公告在()阶段采用。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是土地初始登记的技术准备。

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

行政诉讼的受案范围

教师运用准确而流利的言语，形象的肢体动作，强烈的情绪感染及规范的板书顺利地完成教学活动，表明教师有教育的（　　　）。

A．向颈部传导B．向右肩部传导C．向心尖部传导D．向左腋下部传导E．向胸骨左缘2～5肋间传导二尖瓣关闭不全的杂音

幕墙的安全和功能检测试验是指（）性能。

房地产开发企业是(),具有()的经济实体。

水泥石中含有较多的氢氧化钙，抗软水侵蚀和抗化学腐蚀性差，不宜用于经常与流动软水接触及有水压作用的工程以及受海水和矿物水作用的工程。()

国家无偿收回划拨土地使用权的原因有()。

CNC装置是CNC系统的核心部件,它由()组成。

对犯罪嫌疑人进行讯问时，侦查人员不得少于()人。

文化变迁：是指文化内容的增加或减少所引起的文化系统结构、模式、风格的变化。下列属于文化变迁的是()。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为( )。

土地估价实务基础

土地估价师

在()情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

()的权利是土地登记代理人的最基本权利。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

在初始土地登记中，公告在()阶段采用。

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是土地初始登记的技术准备。

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

行政诉讼的受案范围

教师运用准确而流利的言语，形象的肢体动作，强烈的情绪感染及规范的板书顺利地完成教学活动，表明教师有教育的（ ）。

A．向颈部传导B．向右肩部传导C．向心尖部传导D．向左腋下部传导E．向胸骨左缘2～5肋间传导二尖瓣关闭不全的杂音

幕墙的安全和功能检测试验是指（）性能。

房地产开发企业是(),具有()的经济实体。

水泥石中含有较多的氢氧化钙，抗软水侵蚀和抗化学腐蚀性差，不宜用于经常与流动软水接触及有水压作用的工程以及受海水和矿物水作用的工程。()

国家无偿收回划拨土地使用权的原因有()。

CNC装置是CNC系统的核心部件,它由()组成。

对犯罪嫌疑人进行讯问时，侦查人员不得少于()人。

文化变迁：是指文化内容的增加或减少所引起的文化系统结构、模式、风格的变化。下列属于文化变迁的是()。

教师运用准确而流利的言语，形象的肢体动作，强烈的情绪感染及规范的板书顺利地完成教学活动，表明教师有教育的（　　　）。