现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分

admin2010-03-01 25

问题现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是( )。

选项 A、遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B、若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C、在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D、若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商)山、工业用途评估

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是()。

在初始土地登记中，公告在()阶段采用。

要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有()。

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合()条件的,经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上物权,其他附着物权可以转让、出租、抵押。

地籍图的主要内容有()。

在经________签发前，已经审核批准发行的债券或股票不得正式发行()

新中国建立初期，新民主主义社会的经济成分有

研究社会资本再生产的理论前提有()

在给患者鼻饲插管时，如果患者出现呛咳，呼吸困难，正确处理的方法是

生用燥湿利水，炒用健牌止泻的药物是

保险合同终止的原因中，因保险标的全部灭失而终止是指(　　)。

在商品流通企业管理信息系统中，根据各种数据对企业的销售计划进行监督、检查和校正，这种功能属于管理信息系统的()。

无论是经过两代人努力完成《汉书》的班氏父子，还是付出一生辛劳创造《人间喜剧》的_______；无论是徒步穿行南极的秦大河，还是靠轮椅周游世界的李克.汉森，他们的经历告诉我们：只有不断拼搏才能成功。

(1998年)曲线y＝χln(e＋)(χ＞0)的渐近线方程为_______．

Non-VerbalCommunicationInthistalk,wearegoingtotalkaboutthedefinitionofnon-verbalcommunication,dimensionsof

土地估价实务基础

土地估价师

下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是()。

在初始土地登记中，公告在()阶段采用。

要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有()。

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合()条件的,经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上物权,其他附着物权可以转让、出租、抵押。

地籍图的主要内容有()。

在经________签发前，已经审核批准发行的债券或股票不得正式发行()

新中国建立初期，新民主主义社会的经济成分有

研究社会资本再生产的理论前提有()

在给患者鼻饲插管时，如果患者出现呛咳，呼吸困难，正确处理的方法是

生用燥湿利水，炒用健牌止泻的药物是

保险合同终止的原因中，因保险标的全部灭失而终止是指( )。

在商品流通企业管理信息系统中，根据各种数据对企业的销售计划进行监督、检查和校正，这种功能属于管理信息系统的()。

无论是经过两代人努力完成《汉书》的班氏父子，还是付出一生辛劳创造《人间喜剧》的_______；无论是徒步穿行南极的秦大河，还是靠轮椅周游世界的李克.汉森，他们的经历告诉我们：只有不断拼搏才能成功。

(1998年)曲线y＝χln(e＋)(χ＞0)的渐近线方程为_______．

Non-VerbalCommunicationInthistalk,wearegoingtotalkaboutthedefinitionofnon-verbalcommunication,dimensionsof

保险合同终止的原因中，因保险标的全部灭失而终止是指(　　)。