陈某租赁了徐某的房屋,租赁期间,徐某将房屋卖给了王某,出卖前,徐某未通知陈某,以下说法正确的是( )

admin2014-04-28  35

问题 陈某租赁了徐某的房屋,租赁期间,徐某将房屋卖给了王某,出卖前,徐某未通知陈某,以下说法正确的是(    )

选项 A、合同有效
B、合同无效
C、合同效力待定
D、合同可撤销

答案2

解析 《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”由此可知,出租人侵害承租人的优先购买权出卖房屋的,买卖无效,所以B选项正确。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zVOlFFFM
0

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)