一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。

admin2011-01-19 38

问题一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。

选项 A、较高的收益性
B、较强的流动性
C、直接融资的功能
D、抵御通货膨胀影响的功能

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/tOghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括()。
现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/m2，其中主体工程900元/m2，安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。
某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为()万元。
下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。
对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()
估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。()
某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月16日起计。该商店共有两层．每层出租面积各为300m2。一层于2002年10月16日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为200元/m2，且每年不变；二层目前暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月
潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()
某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为100元/m2，现市场上类似写字楼的月租金为120元/m2，而市场价格为12000元/m2。假设折现率为10%，则该写字楼目前出售时的正常价格为()元/m2。

随机试题

　　患者，女，41岁。左下后牙区胀痛不适4周。体检见面部两侧基本对称，远中一瘘口，有少量乳白色物质溢出，临床诊断为角化囊肿该患者不出现的X线表现为
根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在()内。
银行内部资源分析中的“财务实力”主要分析银行目前所具有的各种物质支持能否满足未来营销活动的需要。()
某有限责任公司的净资产额为1．2亿元人民币，拟申请首次公开发行公司债券。下列关于该公司公开发行公司债券条件的表述中，不符合《证券法》的规定的是()。
下列关于房地产权属登记的目的和意义,说法不正确的是()。
一般而言，正常的收入差距范围的基尼系数水平是()。
随着我国国内电力资源的持续短缺，近几年我国小水电建设空前高涨。然而记者近期调查发现，由于绝大部分小水电项目所在流域没有依法实施规划环评，一些跨行政区域的流域甚至没有进行必要的整体开发规划，各地就仓促上马建设电站，致使河道脱减水、植被破坏、水土流失等环境问题
在单链表中，增加头结点的目的是______。
【B1】【B12】
Readthestatementsbelow.Thenanswerthequestion.NoneofthefourJonesbrothersisthesameheight.Nobrotherist

最新回复(0)

一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（ ）。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括()。

某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为()万元。

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。()

潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()

患者，女，41岁。左下后牙区胀痛不适4周。体检见面部两侧基本对称，远中一瘘口，有少量乳白色物质溢出，临床诊断为角化囊肿该患者不出现的X线表现为

根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在()内。

银行内部资源分析中的“财务实力”主要分析银行目前所具有的各种物质支持能否满足未来营销活动的需要。()

某有限责任公司的净资产额为1．2亿元人民币，拟申请首次公开发行公司债券。下列关于该公司公开发行公司债券条件的表述中，不符合《证券法》的规定的是()。

下列关于房地产权属登记的目的和意义,说法不正确的是()。

一般而言，正常的收入差距范围的基尼系数水平是()。

在单链表中，增加头结点的目的是______。

【B1】【B12】

Readthestatementsbelow.Thenanswerthequestion.NoneofthefourJonesbrothersisthesameheight.Nobrotherist

一般来说，投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。

　　患者，女，41岁。左下后牙区胀痛不适4周。体检见面部两侧基本对称，远中一瘘口，有少量乳白色物质溢出，临床诊断为角化囊肿该患者不出现的X线表现为