房地产开发经营与管理_相关试题

一个城市的土地供应计划的内容包括:年度土地开发的面积、地点,修建的市政工程及所需经费,出让土地的面积、地点,上盖建筑物的性质、建筑面积及所需的建造费用,预计的地价款收入。( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2011-3-29
1270
政策的连续性与协调性,首先要求体现新旧政策的衔接。新的干预市场的政策必须建立在总结历史经验教训的基础上,而不是一味地全盘否定或“新瓶子装旧酒”地沿袭旧政策;同时,还要紧紧围绕政策的终极目标,系统而全面地制定分阶段的措施。( )
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admin2011-3-29
1200
政府政策应具有的共同特征是:公平、效率、连续、系统、协调、前瞻性和引导性。政府干预房地产市场的政策也不例外。但由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策具有相应的特殊原则。( )
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admin2011-3-29
1300
“规划设计条件通知书”主要规定了征地面积、规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度和停车位个数等。( )
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admin2011-3-29
1290
土地使用权受让方在办理“建设用地规划许可证”时必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件及附图的土地出让合同,取得“建设用地规划许可证”后,方可办理土地使用权权属证明。( )
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admin2011-3-29
1420
有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总建筑用地面积之比。( )
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admin2011-3-29
1280
居住区平均造价是指居住区总造价与居住区总建设用地面积之比。( )
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admin2011-3-29
1390
高层比例是指一般九层以上为高层住宅,即高层住宅建筑面积占总建筑用地面积之比。( )
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admin2011-3-29
1190
房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。下列有关房地产开发及其主要程序阐述正确的选项为( )。
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admin2011-3-29
1310
投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。
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admin2011-3-29
1140
开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序的步骤中不含( )。
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admin2011-3-29
1240
随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商( )。
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admin2011-3-29
1280
在开发方案具体实施以前,还必须制定项目开发过程的监控策略,以确保开发项目工期、成本、质量和利润目标的实现。这里要做的主要工作包括( )。
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admin2011-3-29
1490
建筑阶段是将开发过程中所涉及的所有原材料聚集在一个空间和时间点上的过程,即开发项目建筑工程的施工过程。开发商在此阶段的主要任务表现为( )。
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admin2011-3-29
1250
当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。
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admin2011-3-29
1220
政府制定干预房地产市场政策的原则不包括下列选项中的( )。
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admin2011-3-29
1290
政府管理房地产市场的主要职能不包括( )。
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admin2011-3-29
1140
房地产开发过程中的规划管理的主要体现不包括( )。
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admin2011-3-29
1310
出让城市国有土地使用权之前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有( )。
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admin2011-3-29
1480
土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响,土地一级开发的模式不包括( )。
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admin2011-3-29
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