房地产开发经营与管理_相关试题

建筑容积率的表达式为( )。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
490
房地产市场分析的四象限模型中，将房地产市场划分为( )。
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admin2007-12-10
250
在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于( )。
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admin2007-12-10
570
已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2007-12-10
560
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500m2，容积率为7.5，建筑密度为65%，建筑层数共20层，从-2层至+3层建筑面积均相等。地下两层中，-1层为车库，有供出售的95个车位，-2层为人防和技术设备用房(
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2008-1-15
870
某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住房，单价为3500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2008-1-15
480
建筑物给水系统分生产、生活、消防三种系统，排水系统分为生活污水、生产废水、雨水三类系统。( )
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admin2008-1-15
270
表明建筑物的朝向、平面形状、内部布置以及入口、走道和楼梯位置的图纸是建筑施工图中的平面图。 ( )
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admin2008-1-15
440
平屋顶是指屋面坡度为2%～5%的屋顶。 ( )
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admin2008-1-15
230
提供好的物业管理是房地产营销的有效手段，所以选择物业管理公司，是开发商工作内容的一部分。 ( )
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admin2008-1-15
370
房地产开发项目可行性研究中的盈亏平衡分析，主要是求取项目的盈亏平衡点，以考察项目的安全程度。 ( )
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admin2008-1-15
230
房地产开发项目的项目管理队伍，应该由投资管理人员、工程管理人员、营销策划人员等共同组成。 ( )
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admin2008-1-15
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某房地产开发项目的成本利润率为30%，若开发周期为3年，则该项目的年成本利润率可能为10%。 ( )
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admin2008-1-15
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新开发居住区，市政基础设施和配套设施投资不能全部计入商品住宅的开发成本。 ( )
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admin2008-1-15
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房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2008-1-15
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房地产开发成本、价格方面的信息，均属于房地产市场供给方面的信息。 ( )
房地产开发经营与管理房地产估价师
admin2008-1-15
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如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。 ( )
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admin2008-1-15
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建筑工程概算书的内容主要由封面、编制说明、( )和其他工程概算表组成。
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admin2008-1-15
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地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图，其所记载的地籍要素包括( )等内容。
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admin2008-1-15
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除宏观因素和供求关系外，影响物业收益的因素包括物业区位、( )等。
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admin2008-1-15
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