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房地产开发经营与管理
收益性物业管理中净经营收入可按式( )求得。
房地产开发经营与管理
房地产估价师
admin
2008-3-1
49
0
下列指标中，反映开发企业长期偿债能力的有( )。
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房地产估价师
admin
2008-3-1
33
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工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面，其中管理是指( )。
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2008-3-1
42
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控制工程进度网络图的表现形式有( )。
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2008-3-1
30
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影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的主要指标有( )。
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admin
2008-3-1
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房地产贷款担保的形式有( )。
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2008-3-1
37
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招标文件通常包括( )等。
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房地产估价师
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2008-3-1
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投资者可以控制的风险包括( )。
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2008-3-1
30
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房地产间接投资包括( )。
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admin
2008-3-1
24
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建设工程施工合同按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和( )。
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2008-3-1
42
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某新建写字楼的公开售价为6000元/m2，现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金1450元/m2，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说( )。
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2008-3-1
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在房地产市场的分类中，一级市场是指( )。
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2008-3-1
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将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是( )。
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2008-3-1
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在某房地产开发商开发建设的一个综合小区内，既有普通住宅、公寓、别墅、酒店、写字楼、商场，也有保龄球馆、游泳池等文化体育娱乐设施。开发商根据不同物业之间的成本差额、不同顾客对不同物业的评价以及竞争对手的价格来确定各种不同物业之间的价格差距。这种定价方法属于产
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房地产估价师
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2008-3-1
34
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已知某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按照( )作为计息周期的。
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房地产估价师
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2008-3-1
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开发项目全部投资的内部收益率表明了( )。
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2008-3-1
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在某居住区规划中，建筑基底面积300m2，总建筑面积1500m2，容积率1.5，建筑密度为( )。
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2008-3-1
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已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为( )元/m2。
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2008-3-1
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建筑施工合同中规定的维修期一般自( )开始计算。
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2008-3-1
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已知整个投资市场的平均收益率为10%，国债的收益率为5%，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为( )。
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2008-3-1
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