2. 司法
  3. 李某于2009年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同①，4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同②；4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同③，并于4月16日向公证机关就合同③作了抵押登记，若三个合同均须实现抵押权，则应(

李某于2009年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同①，4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同②；4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同③，并于4月16日向公证机关就合同③作了抵押登记，若三个合同均须实现抵押权，则应(

admin2016-06-13  29
问题 李某于2009年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同①，4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同②；4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同③，并于4月16日向公证机关就合同③作了抵押登记，若三个合同均须实现抵押权，则应(    )。
选项 A、按①②③的顺序先后清偿
B、③先清偿，其余的按债权比例清偿
C、按③①②的顺序先后清偿
D、按三合同的主债权比例清偿
答案B
解析 本题考查的是在同一抵押物上设立多个抵押权的清偿顺序。《担保法》第54条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”  但《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。根据《物权法》的规定，答案B正确。
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试卷二

法律职业资格

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