甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出下列法律意见，正确的是：

admin2009-05-14 24

问题甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出下列法律意见，正确的是：

选项 A、只能通过招标拍卖的方式获得建设用地使用权
B、建设用地使用权自签订书面合同时成立，自登记时生效
C、该住宅建设用地使用权的期限届满后，自动续期，但应办理相应的登记
D、甲公司可以将该建设用地上原来合法，架设的电线杆清除

答案1

解析《物权法》第137条第2款规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。”所以A项正确。《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立……”所以B项错误。《物权法》第149条第1款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”自动续期无须办理变更登记。所以C项错误。《物权法》第136条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”本案中电线杆用益物权在先不得损害。所以D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出下列法律意见，正确的是：

试卷二

法律职业资格

以民事权利的内容为标准，谈谈民事权利的分类问题。(北京大学2007年研究生入学考试题)

如何理解不当得利之债的效力?

期限

论诉讼原则。

诉讼普遍原则

宪法制定程序

简述破产宣告对债务人身份和财产上的效力。

甲因完成单位乙交付的任务而完成了一项发明。下列哪些说法是正确的？

患者男，40岁。因“腰背酸痛2年”来诊。患者两下肢痿软无力，行动不能自主，伴有午后潮热，颜红，夜间盗汗，口燥咽干，食欲减退，偶有咳痰、咯血。查体：舌红，苔少，脉细数。本病当前的治疗原则是

下列有关公司转投资的说法正确的是：()

臌胀患者腹胀以上腹为重，按之不坚，胁下胀满，食少暖气，食后胀甚，尿少，舌苔白腻，脉沉弦。其证候是（　　）。

(2008)建筑物的夏季防热，采取以下哪条是不正确的?

在计算机领域中，媒体是指()。

财政政策是政府的重要宏观经济政策，其对股票价格的影响表现在()。

能够产生按份共有关系的有()。

Whenamedicalprocedureortechnologyfirstcomesontothescene,itisalmostinvariablymetwithcontroversyfromallsidesr

Access数据库包括表、查询、窗体、报表、【】、宏和模块等基本对象。

abigcity

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患者男，40岁。因“腰背酸痛2年”来诊。患者两下肢痿软无力，行动不能自主，伴有午后潮热，颜红，夜间盗汗，口燥咽干，食欲减退，偶有咳痰、咯血。查体：舌红，苔少，脉细数。本病当前的治疗原则是

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臌胀患者腹胀以上腹为重，按之不坚，胁下胀满，食少暖气，食后胀甚，尿少，舌苔白腻，脉沉弦。其证候是（ ）。

(2008)建筑物的夏季防热，采取以下哪条是不正确的?

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财政政策是政府的重要宏观经济政策，其对股票价格的影响表现在()。

能够产生按份共有关系的有()。

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