法律硕士（法学）专业基础课_相关试题

甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房
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admin2023-2-22
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甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房
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admin2023-2-22
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甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房
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某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面抵押合同，但没有办理抵押登记。对此，下列说法正确的是( )
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张甲去世后，其子张乙继承了其名下的房屋。不久，张乙将房屋卖给了李丙。则下列表述正确的是( )。
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下列情形，能够引起物权变动的是( )。
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根据《民法典》的规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。下列选项中，存在利害关系人的情形是( )。
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下列不动产物权的设立中，以登记作为物权变动生效要件的是( )。
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甲租用乙的电脑，因甲不当操作，电脑出了故障，遂将电脑交给丙电脑维修公司维修。甲、乙就维修费用承担问题发生争执。丙公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知如一周内不交维修费，将变卖电脑抵债。乙闻听后于当日潜入丙公司将电脑偷回。对此，下列表述正确的是(
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下列物权的保护方法中，不能以自力救济方式行使的是( )。
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甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并按期完成商品房建设。对此，甲公司取得商品房所有权的标志是( )。
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下列物权的设立或取得，以登记作为生效要件的有( )。
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甲将钢琴出卖给乙，但甲尚需使用该钢琴参加比赛，甲与乙订立买卖合同，并约定甲租用钢琴两个月后再交付给乙。甲交付电脑的方式为( )。
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甲将借给乙的摩托车卖给丙，甲、丙约定由丙直接向乙请求返还摩托车。该摩托车的交付方式属于( )。
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甲将其大众汽车出租给乙使用，租金为每月2000元，租期为6个月。两个月后，由于做生意亏本，甲欲将其大众汽车转让，遂与乙签订了买卖合同，乙支付了价款，双方一同办理了登记。此时汽车仍在乙处。对此，下列表述正确的是( )。
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admin2023-2-22
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某展销会为了5月9日的开业庆典，于5月6日从灯笼坊租借门前悬挂的两只大红灯笼。庆典之日，工作人员不慎将灯笼毁坏，展销会主办方决定买下灯笼，遂于5月12日通过电话向灯笼坊表达购买之意，对方表示同意。5月16日，展销会主办方依约向对方支付了价款。灯笼所有权的转
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甲有A车，以市场价格出卖给乙，甲受领价款并完成交付，但未登记过户。甲因欠丙的20万元借款到期未还，丙经查询甲名义下登记有A车，遂请求法院强制执行。对此，下列表述正确的是( )。
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张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估
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admin2023-2-22
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某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于5月15日进行了异议登记。5月20日，丙打算买甲的房屋。但是丙到登记机构查询发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。由于乙异议登记不当，给甲造成损失。对此，下列表述正确的
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admin2023-2-22
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张甲和张乙是兄妹，其父去世后，两人共同继承了一栋房屋，张甲和张乙各分得一间，并且进行了登记。后来张甲发现房产证书记载有误，与房屋登记簿不一致，遂要求对房产证进行更正，而张乙则认为并非房产证有误，而是登记簿记载错误。对此，下列表述正确的是(
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admin2023-2-22
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