张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估

admin2023-02-22 12

问题张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估费，并按照不动产的面积收取万分之一的费用，要求两人先对房屋进行评估，张某就该问题与登记机构发生纠纷。对此，下列表述错误的是( )。

选项 A、登记机构出于公共利益的需要，有权收取评估费用
B、登记机构有权按照房屋面积收取费用
C、张某不必对房屋进行评估
D、登记机构只能收取评估费，而不能按照房屋面积收费

答案C

解析根据《民法典》第213条的规定，登记机构不得要求对不动产进行评估，其擅自以市政建设为由收取评估费的行为没有法律依据，张某既不必对房屋进行评估，也不必缴纳该费用。根据《民法典》第223条的规定，登记机构不得按照房屋面积收费。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/MpwiFFFM

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

“八个明确”与“十四个坚持”是习近平新时代中国特色社会主义思想的核心内容。下列有关表述错误的是()。

辛亥革命推翻了两千多年的封建制度，完成了“三民主义”中所谓民族主义的任务。()

我国有期徒刑的期限一般为()。

大力发展新能源是解决世界能源危机的出路之一。下列选项中属于新能源的有()。

“巧妇难为无米之炊”说明主观能动性的发挥，必须依赖一定的物质条件和物质手段。()

甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10屯小麦，甲公司多收的10吨小麦在法律上被称为()。

在行政诉讼中，对下列行政行为不服提起诉讼，人民法院可以受理的是()。

在下列哪种情形中，甲构成不当得利?()

李某因涉嫌盗窃罪被公安机关立案侦查，侦查终结后，案件移送至人民检察院审查起诉，后人民检察院向人民法院提起公诉。在本案中，犯罪嫌疑人李某打算委托一名辩护人，他从什么时候起有这个权利?()

I______thatyouandJimandBillhaveallfinishedthiswork.

继发型肺结核包括

有关Lidle综合征的叙述，错误的是

A．变更登记B．缴销C．变相销售D．调剂使用E．SDA批准医疗机构新增配制剂型的，应按规定办理《医疗机构制剂许可证》()

用钢尺往返丈量120m的距离，要求相对误差达到1／：10000，则往返校差不得大于：

将分散的零星的日常会计资料归纳整理为更集中、更系统、更概括的会计资料，以总括反映企业财务状况和经营成果的核算方法是登记会计账簿。()

人民法院在不予执行的裁定书中，应当告知当事人在收到裁定书()内，可以就该劳动争议事项向人民法院起诉。

A注册会计师应当确定不受实质性测试方向影响的管理层认定是()。

近期,北京各大医院实行手术点名费制度,患者选择自己认可的主刀医生时,须交纳300~600元的点名费,其中45~50%归点名医生所有。医生的这些收入属