物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。 ( )

admin2007-08-09 24

问题物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。
某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%该宗房地产的收益价格为()万元。
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某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。该宗房地产的正常成交价格为()元／m2。
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。

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对于哺乳期避孕，恰当方法的是下列哪项

在流行病学调查中．可用于细菌分型的合成性代谢物是

施工单位特种作业人员包括()等。

隧道工程由(　　)组成。

全陪的各站服务，使各项接待计划适时、到位，突发事件得到及时有效处理。主要服务工作()。

数据库设计的根本目标是要解决()。

TheNorthKoreahasmillionsofdollarsdepositedinaMacaubank.

ForgetexpensiveeducationalDVDsandprivatetutors,thesecrettosmartchildrencouldbesosimpleasgivingbirth【M1】______

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在流行病学调查中．可用于细菌分型的合成性代谢物是

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