甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办食堂，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙、丙均愿以同一价格购买，甲：

admin2009-05-14 33

问题甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办食堂，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙、丙均愿以同一价格购买，甲：

选项 A、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
B、应将整个房屋卖给丙
C、应将整个房屋卖给乙
D、可以任意选择乙或丙作为购买者

答案1

解析本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生，中突，根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权。但本题中，二者不发生冲突，各自的优先购买权及于不同的房屋，故应按照使用现状分别卖给乙和丙，故A项正确。

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试卷二

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