甲将3间私房中的2间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,则甲:( )

admin2021-11-02  5

问题 甲将3间私房中的2间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,则甲:(    )

选项 A、应将整个房屋卖给乙
B、应将整个房屋卖给丙
C、按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
D、可以任意选择乙或者丙作为购买者

答案C

解析 本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突,基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同,合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权,但本题中,合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突,合伙人的优先购买权存在于两间房屋上,承租人的优先购买权存在于东屋上,故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。故本题正确选项为C。
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