预期原理是( )等估价方法的理论依据。

admin2021-10-09 25

问题预期原理是( )等估价方法的理论依据。

选项 A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、路线价法

答案B,D

解析 A、C、E项的理论依据为替代原理。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/7hqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。
职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。
住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为()，且处于正常缴存状态。
下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是()。
现行法律没有禁止设定抵押权的房地产是()。
土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为3

随机试题

少量饮酒可使下列哪项升高
此时辨证属于()最佳方剂为()
肝胃不和型恶阻的辨证要点是气阴两亏恶阻的辨证要点是
企业发生的与其生产经营活动没有直接关系的各项支出中，不包括()。
除规范另有规定外，高层乙类厂房与甲类厂房的防火间距不应小于()m。
会计电算化后，会计人员重新分工是在会计软件进入试用阶段后进行的。()
下雨：打伞：淋湿
巴赫是晚期巴洛克音乐的杰出代表，他的去世标志着巴洛克音乐的终结。同属于巴洛克音乐的代表人物是()
运动中韧带扭伤的处理方法应是先()，再用绷带加压包扎并将受伤部位高抬。
QuantityA:90percentofxQuantityB:110percentofx

最新回复(0)

预期原理是( )等估价方法的理论依据。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。

住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为()，且处于正常缴存状态。

下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是()。

现行法律没有禁止设定抵押权的房地产是()。

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

少量饮酒可使下列哪项升高

此时辨证属于()最佳方剂为()

肝胃不和型恶阻的辨证要点是气阴两亏恶阻的辨证要点是

企业发生的与其生产经营活动没有直接关系的各项支出中，不包括()。

除规范另有规定外，高层乙类厂房与甲类厂房的防火间距不应小于()m。

会计电算化后，会计人员重新分工是在会计软件进入试用阶段后进行的。()

下雨：打伞：淋湿

巴赫是晚期巴洛克音乐的杰出代表，他的去世标志着巴洛克音乐的终结。同属于巴洛克音乐的代表人物是()

运动中韧带扭伤的处理方法应是先()，再用绷带加压包扎并将受伤部位高抬。

QuantityA:90percentofxQuantityB:110percentofx