采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其

admin2008-09-17 59

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是 ( )万元。

选项 A、2800
B、2940
C、4000
D、4200

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产经纪人执业资格实行()制度。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

房屋在建工程转让是指()。

某有限责任公司申请其公司债券上市交易应当符合()条件。

根据《中华人民共和国国籍法》的规定，下列当事人具有中国国籍的是：

房地产市场调查一般包括以下步骤，依次为：确定问题和调查目标一收集信息一制定调查计划一分析信息一报告结果。()

在制定检验批的抽样方案时，为合理分配生产方和使用方的风险，主控项目对应于合格质量水平的错判概率和漏判概率均不宜超过()。

以理对理财规划的定义描述错误的是(　　)。

如果个人对异议处理仍然有异议，可以通过以下途径处理()。

现在的危机管理手段核心足()。

下列关于医学常识的说法，错误的是（）。

（2007年真题）对任意两个实数a，b，定义两种运算：则算式和算式分别等于[]。

Nobody______theguardswasinthebuilding.

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产经纪人执业资格实行()制度。

若购房人向银行申请了购房贷款之后，在借款合同期限内还清了全部贷款，则()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

房屋在建工程转让是指()。

某有限责任公司申请其公司债券上市交易应当符合()条件。

根据《中华人民共和国国籍法》的规定，下列当事人具有中国国籍的是：

房地产市场调查一般包括以下步骤，依次为：确定问题和调查目标一收集信息一制定调查计划一分析信息一报告结果。()

在制定检验批的抽样方案时，为合理分配生产方和使用方的风险，主控项目对应于合格质量水平的错判概率和漏判概率均不宜超过()。

以理对理财规划的定义描述错误的是( )。

如果个人对异议处理仍然有异议，可以通过以下途径处理()。

现在的危机管理手段核心足()。

下列关于医学常识的说法，错误的是（）。

（2007年真题）对任意两个实数a，b，定义两种运算：则算式和算式分别等于[]。

Nobody______theguardswasinthebuilding.

以理对理财规划的定义描述错误的是(　　)。