刘某在1年前获得一笔月还款额为800元，期限5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为( )元。[2010年考题]

admin2011-02-04 23

问题刘某在1年前获得一笔月还款额为800元，期限5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为( )元。[2010年考题]

选项 A、2363．64
B、2600．00
C、3818．18
D、4200．00

答案C

解析本题考核的是个人抵押贷款。(1200+100+800)元／55％=3818．18元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/LBghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()9/6。
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。
在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。
某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4．土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6％)。()[2006年考题]

随机试题

[2007年，第66题]如图5．4-2所示，圆轴的扭矩图为()。
(2009年)下列不属于股票融资特点的是()。
下列关于造成产业零散的原因的说法中，正确的有()。
实现人生理想价值的具体表现和重要途径是()。
在俄国亚历山大三世血腥统治的黑暗时代，悲观主义的思想、情绪强烈地影响着俄国的知识分子，柴可夫斯基的()作品就是受其影响的。
“席梦思”一词源于()。
从正方体中裁出如下图所示六个不同的三角形，将其分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：
Howcanwegetridofgarbage?Dowehaveenoughenergysourcestomeetourfutureenergyneeds?Thesearetwoimportantquestio
(2010上集管)某公司正在计划实施一项用于公司内部的办公自动化系统项目，由于该系统的实施涉及到公司很多内部人员，因此项目经理打算制定一个项目沟通管理计划。他应采取的第一个工作步骤是______。
Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour(1),

最新回复(0)

刘某在1年前获得一笔月还款额为800元，期限5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为( )元。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()9/6。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

[2007年，第66题]如图5．4-2所示，圆轴的扭矩图为()。

(2009年)下列不属于股票融资特点的是()。

下列关于造成产业零散的原因的说法中，正确的有()。

实现人生理想价值的具体表现和重要途径是()。

在俄国亚历山大三世血腥统治的黑暗时代，悲观主义的思想、情绪强烈地影响着俄国的知识分子，柴可夫斯基的()作品就是受其影响的。

“席梦思”一词源于()。

从正方体中裁出如下图所示六个不同的三角形，将其分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

Howcanwegetridofgarbage?Dowehaveenoughenergysourcestomeetourfutureenergyneeds?Thesearetwoimportantquestio

(2010上集管)某公司正在计划实施一项用于公司内部的办公自动化系统项目，由于该系统的实施涉及到公司很多内部人员，因此项目经理打算制定一个项目沟通管理计划。他应采取的第一个工作步骤是______。

Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour(1),