在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=( )×直接成本利润率。[2007年考题]

admin2011-02-04 73

问题在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=( )×直接成本利润率。[2007年考题]

选项 A、后续开发成本+管理费用
B、后续开发成本+管理费用+销售费用
C、待开发房地产价值+后续开发成本
D、待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

答案D

解析本题考核的是直接成本利润率估算开发利润的公式。在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=(待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费)。

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房地产估价理论与方法

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