开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 29

问题开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

选项 A、建设工程规划许可证
B、选址规划意见通知书
C、项目设计方案的总平面图
D、城市计划部门批准征用土地的计划任务
E、1：2000或1：500的地形图

答案B,D,E

解析本题考核的是房地产开发前期的规划管理。其中，在申请“建设用地规划许可证”阶段。开发商持城市计划部门批准征收土地的计划任务、市政府批准征收农田的文件、1：2000或1：500的地形图、“选址规划意见通知书”、要求取得的有关协议与函件及其他相关资料，向城市规划管理部门提出申请。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（）

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

韦伯的“理想的行政集权制”又被译为“官僚集权模式”，它是通过或来实现管理职能的一套管理体系。在这套体系中，韦伯主要从三方面进行了阐述，即、、。

规章类文书具有三大特点，即内容的规范性、执行的强制性以及（）

奇恒之腑包括

A．普鲁卡因胺B．维拉帕米C．利多卡因D．奎尼丁E．胺碘酮

急性胰腺炎腹痛的特点以下哪一项不符合（）

署邪易与哪种邪气合而致病

认知是情感和行为的中介，情感障碍和行为障碍与不良的认知有关。这种理论假设是

治疗痄腮温毒在表型首选方剂是

薪酬成本控制的主要途径包括()。

A、 B、 C、 D、 D

开发商向城市规划管理部门申请“建设用地规划许可证”时，须提供的材料主要有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（）

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

韦伯的“理想的行政集权制”又被译为“官僚集权模式”，它是通过________或________来实现管理职能的一套管理体系。在这套体系中，韦伯主要从三方面进行了阐述，即________、________、________。

规章类文书具有三大特点，即内容的规范性、执行的强制性以及（）

奇恒之腑包括

A．普鲁卡因胺B．维拉帕米C．利多卡因D．奎尼丁E．胺碘酮

急性胰腺炎腹痛的特点以下哪一项不符合（）

署邪易与哪种邪气合而致病

认知是情感和行为的中介，情感障碍和行为障碍与不良的认知有关。这种理论假设是

治疗痄腮温毒在表型首选方剂是

薪酬成本控制的主要途径包括()。

A、 B、 C、 D、 D

韦伯的“理想的行政集权制”又被译为“官僚集权模式”，它是通过或来实现管理职能的一套管理体系。在这套体系中，韦伯主要从三方面进行了阐述，即、、。