2. 工程
  3. 当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。

admin2010-06-11  45
问题 当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用(    )预测房地产的未来价格。
选项 A、数学曲线拟合法
B、平均增减量法
C、平均发展速度法
D、移动平均法
答案B
解析 此题属于熟悉的范畴。是在考查长期趋势法中各种具体方法的适用范围。运用平均增减量法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大至接近。解决此题的关键在于正确区分各种方法的适用范围。
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