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与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。
admin
2010-06-11
27
问题
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。
选项
A、均衡原理
B、预期原理
C、竞争原理
D、替代原理
答案
D
解析
此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理;成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论;收益法的理论依据是预期原理;假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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