刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。

admin2022-07-08 39

问题刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m²，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m²，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。

选项 A、430000
B、430200
C、432000
D、432100

答案B

解析 3600×120-(2000-200)＝430200(元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3CqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料
S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?
某公司征用一宗土地，征地过程总税费按征地款的5%计，欲在上面建筑地上3层，地下1层的建材超市，土地面积为26500m2，依据规划拟建设建筑面积为47370m2，其中，地上建筑面积36585m2，地下建筑面积10785m2(其中，设备用房面积：747m2，停
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。
某市××商厦房地产价格评估报告致委托估价方函某市××商厦：某某房地产评估咨询有限公司接受贵方委托，根据委托的内容和特定的评估目的，遵循客观、公正、实事求是的原则，按照房地产价格评估规范和公允的技术标准，对坐落在××路××号的委估房地
直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

随机试题

下列对目标管理的评价，不正确的是
采用网络计划对工程进度实施动态控制是控制建设工程进度的(　　)。
在签订审计业务约定书之前,注册会计师应初步了解的被审计单位的基本情况不包括()。
下列各项中，属于运用横向比较较法的有()。Ⅰ．将甲公司去年与今年的销售额进行比较Ⅱ．将美国和中国的医药行业进行比较Ⅲ．将教育培训和图书行业进行比较Ⅳ．将医药行业的增长情况与国民经济的增长进行比较
某市摩托车制造有限公司(增值税一般纳税人)，从事摩托车的研发、生产销售。2013年3月发生经营业务如下：(1)研究开发过程中购进科研设备，取得增值税专用发票，注明价款8万元、增值税1．36万元；从国内购进生产用原材料一批，取得防伪税控系统开具的增值税
某首饰制造企业(增值税一般纳税人)，主要生产加工并零售金银首饰、钻石饰品和其他非金银首饰，2017年2月发生以下业务：(1)销售玉石首饰取得不含税收入129．8万元，镀金首饰不含税收入28万元。(2)采取以旧换新方式向消费者销售金项链1批，旧项链抵顶1
社会工作的基本对象有()。
教学过程是根据()实施教学的一种活动程序，由教师、学生以及教学内容、方法和手段等若干要素构成。
有三个关系R、S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。
WhatisNOTtrueaboutvisualstereotypes?Clickon2answers.

最新回复(0)

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

下列对目标管理的评价，不正确的是

采用网络计划对工程进度实施动态控制是控制建设工程进度的( )。

在签订审计业务约定书之前,注册会计师应初步了解的被审计单位的基本情况不包括()。

下列各项中，属于运用横向比较较法的有()。Ⅰ．将甲公司去年与今年的销售额进行比较Ⅱ．将美国和中国的医药行业进行比较Ⅲ．将教育培训和图书行业进行比较Ⅳ．将医药行业的增长情况与国民经济的增长进行比较

社会工作的基本对象有()。

教学过程是根据()实施教学的一种活动程序，由教师、学生以及教学内容、方法和手段等若干要素构成。

有三个关系R、S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是( )。

WhatisNOTtrueaboutvisualstereotypes?Clickon2answers.

采用网络计划对工程进度实施动态控制是控制建设工程进度的(　　)。

有三个关系R、S和T如下：则由关系R和S得到关系T的操作是(　　)。