甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2018-05-10 32

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。

选项

答案在乙放弃优先购买权或乙参加拍卖，但出价低于300万元时，则丁可以购得此房。因为2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/04GUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的?()

甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，下列选项表述正确的是()。

根据我国商标法规定，下列情形不属于对驰名商标予以特殊保护的是()。

甲、乙共同盗窃，乙在现场望风，甲窃取丙的现金3000元。丙发现后立即追赶甲和乙，甲逃脱，乙被丙抓住后对丙使用暴力，致丙轻伤。甲与乙的行为构成何罪?()

甲以出卖为目的，将乙女拐骗到外地后关押于一地下室，并曾强奸乙女，甲让朋友丙看好乙女，自己出去寻找买主。甲在寻找买主的过程中因形迹可疑被他人告发。对本案应如何处理?()

甲于1992年3月5日犯A罪，该罪的法定最高刑为10年，1996年11月21日张某又犯B罪，B罪的法定最高刑为7年，那么A罪的追诉期限的结束时间应为()。

牵引病人的护理诊断／护理问题。

伤寒的主要传播途径是

成人末梢血白细胞计数正常值的参考范围是

以下属于事故调查报告必须包含的内容的是()。

一般情况下，()存储器的容量最大。

根据我国《储蓄管理条例》的规定，未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。()

法律是政策的灵魂，是制定政策的依据；政策是法律的定型化、条文化、规范化，所以执行法律与执行政策是一致的。

演绎推理是指结论已经蕴含在前提中；前提为真，结论也必然为真的推理。归纳推理是指结论并不完全蕴含在前提中；前提为真，结论不必然为真的推理。　　根据上述定义，下列属于归纳推理的是：

诗经(山东大学2016)

在以下几种网管功能中，不属于配置管理的是()。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的?()

甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，下列选项表述正确的是()。

根据我国商标法规定，下列情形不属于对驰名商标予以特殊保护的是()。

甲、乙共同盗窃，乙在现场望风，甲窃取丙的现金3000元。丙发现后立即追赶甲和乙，甲逃脱，乙被丙抓住后对丙使用暴力，致丙轻伤。甲与乙的行为构成何罪?()

甲以出卖为目的，将乙女拐骗到外地后关押于一地下室，并曾强奸乙女，甲让朋友丙看好乙女，自己出去寻找买主。甲在寻找买主的过程中因形迹可疑被他人告发。对本案应如何处理?()

甲于1992年3月5日犯A罪，该罪的法定最高刑为10年，1996年11月21日张某又犯B罪，B罪的法定最高刑为7年，那么A罪的追诉期限的结束时间应为()。

牵引病人的护理诊断／护理问题。

伤寒的主要传播途径是

成人末梢血白细胞计数正常值的参考范围是

以下属于事故调查报告必须包含的内容的是()。

一般情况下，()存储器的容量最大。

根据我国《储蓄管理条例》的规定，未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息。()

法律是政策的灵魂，是制定政策的依据；政策是法律的定型化、条文化、规范化，所以执行法律与执行政策是一致的。

演绎推理是指结论已经蕴含在前提中；前提为真，结论也必然为真的推理。归纳推理是指结论并不完全蕴含在前提中；前提为真，结论不必然为真的推理。 根据上述定义，下列属于归纳推理的是：

诗经(山东大学2016)

在以下几种网管功能中，不属于配置管理的是()。

演绎推理是指结论已经蕴含在前提中；前提为真，结论也必然为真的推理。归纳推理是指结论并不完全蕴含在前提中；前提为真，结论不必然为真的推理。　　根据上述定义，下列属于归纳推理的是：