下列关于写字楼租金的表述中正确的是( )。

admin2013-08-04 38

问题下列关于写字楼租金的表述中正确的是( )。

选项 A、基础租金是租户能接受的最低租金
B、基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平
C、写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金
D、写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zgOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

成本法中的“开发利润”是指()。
房地产可指土地,也可指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体,即它可能为土地,也可能为建筑物,还可能为土地与建筑物的合成体。()
由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。
房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.
从全社会的角度来看,土地的自然供给是()。不会随着地价的变化而增减。但对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择。从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以
房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其形成和运动过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。所以,估价人员对房地产的估价要做到客观、公正、科学、合理,就不能将自己主观随意认定的价格强加于估价对象,而必须遵循房地产价格形成和运动的客观规律。(
()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

随机试题

简述市场营销调研的流程。
既有破血通经作用，又能用治风热痒疹的药物是
A．ATPB．CTPC．UTPD．GTP氨基酸活化的能量来源是
男，46岁，右下肢麻木，左下肢乏力1年。查体：双侧胸8以下痛、温觉减退，左下肢肌力Ⅲ级，右下肢肌力Ⅳ级，左侧巴氏征阳性。如双下肢麻木乏力是从下向上发展的，病变定位应考虑在
A．红景天苷B．水杨苷C．芥子苷D．腺苷E．牡荆素属于氮苷类化合物的是
在汇总记账凭证账务处理程序中，为了便于编制汇总转账凭证，要求所有的转账凭证也应按一贷一借或者一借多贷的对应关系来编制。()
科研用蝴蝶标本
向下倾斜的利率曲线表明期限越长的债券利率越低，被称为“相反的”利率曲线。()
开办通存通兑的储蓄机构，正式挂失手续须在原开户储蓄机构办理，联机机构只能办理______。
简述离婚与宣告婚姻无效、撤销婚姻的区别。

最新回复(0)

下列关于写字楼租金的表述中正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法中的“开发利润”是指()。

房地产可指土地,也可指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体,即它可能为土地,也可能为建筑物,还可能为土地与建筑物的合成体。()

由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。

房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

简述市场营销调研的流程。

既有破血通经作用，又能用治风热痒疹的药物是

A．ATPB．CTPC．UTPD．GTP氨基酸活化的能量来源是

男，46岁，右下肢麻木，左下肢乏力1年。查体：双侧胸8以下痛、温觉减退，左下肢肌力Ⅲ级，右下肢肌力Ⅳ级，左侧巴氏征阳性。如双下肢麻木乏力是从下向上发展的，病变定位应考虑在

A．红景天苷B．水杨苷C．芥子苷D．腺苷E．牡荆素属于氮苷类化合物的是

在汇总记账凭证账务处理程序中，为了便于编制汇总转账凭证，要求所有的转账凭证也应按一贷一借或者一借多贷的对应关系来编制。()

科研用蝴蝶标本

向下倾斜的利率曲线表明期限越长的债券利率越低，被称为“相反的”利率曲线。()

开办通存通兑的储蓄机构，正式挂失手续须在原开户储蓄机构办理，联机机构只能办理______。

简述离婚与宣告婚姻无效、撤销婚姻的区别。