首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下: 1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。 2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下: 1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。 2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.
admin
2011-06-14
41
问题
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:
1999年时,房地产价格的实际值为681元/m
2
。
2000年时,房地产价格的实际值为713元/m
2
,逐年上涨额为32元/m
2
,房地产价格的趋势值为714.5元/m
2
。
2001年时,房地产价格的实际值为746元/m
2
,逐年上涨额为33元/m
2
,房地产价格的趋势值为748.0元/m
2
。
2002年时,房地产价格的实际值为781元/m
2
,逐年上涨额为35元/m
2
,房地产价格的趋势值为781.0元/m
2
。
2003年时,房地产价格的实际值为815元/m
2
,逐年上涨额为34元/m
2
,房地产价格的趋势值为815.0元/m
2
。
试运用平均增减量法求2004年该宗房地产的价格。
选项
答案
解:从题目所给信息,可知该类房地产1999~2003年,价格的逐年上涨额大致相同。 故房地产价格逐年上涨额的平均数为: [*] 据此预测该宗房地产2004年的价格为 V5=681+33.5×5 =848.5(元/m
2
)
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ac8hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以下符合房地产估价师执业资格考试报名条件的是()。
经注册的房地产经纪人有下列情况之一的,由原注册机构注销注册。()
对个人转让自用达()年以上,并且是惟一家庭生活用房的所得,免征个人所得税。
某城市房地产项目转让收入3000万元,其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为()万元。
2010年5月1日,王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80平方米的住房,单价为8000元/平方米,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现己办理了房屋产权登记。入住后,王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3
下列行为中,属于违反房地产权属登记管理规定的有()。
以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,对土地拥有()。
甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权,3年后建成开业,则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。
数学曲线拟合法主要有()。
对于资金的时间价值,可从两方面理解:其一,随着时间的推移,资金的价值会增加;其二,资金一旦用于投资,就不能用于即期消费。()
随机试题
交往指的是在一定社会关系制约下,人与人之间在交流、联系、活动中形成的_________和心理关系。
关于血流量的叙述正确的是
颅内压增高的“三主征”指
下列各经营者违反《消费者权益保护法》规定的经营者义务的有()
某建设项目有甲、乙、丙、丁四个设计方案,各方案基本数据见表3-2。现已知标准投资回收期为6年,投资效果系数为0.22,则最佳设计方案是()。
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的( )。
“善泳者溺,善骑者堕,各以其所好反自为祸”。古人这句话对我们的哲学启示是
组成CPU的主要部件是()。
GreenGeneTechnologyForthepast10,000yearshumanshaveinfluencedtheplantstheyuseatfirstunknowingly,laterbydes
Sincemultinationalsfirststartedscouringtheearthforlaborandmarkets,theirinterestshavealwaysgonebeyondthatofthe
最新回复
(
0
)