首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下关于动态投资回收期的表述，不正确的是( )。
以下关于动态投资回收期的表述，不正确的是( )。
admin
2011-01-26
32
问题
以下关于动态投资回收期的表述，不正确的是( )。
选项
A、动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标
B、在项目财务评价巾，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的
C、对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份
D、动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需要的时间
E、动态投资回收期反映投资实际收回的时间
答案
B,C,E
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yxghFFFM
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
()经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。
收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。
在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。()
稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它，是绝对缺乏。()
某宗房地产的收益期限为35年，通过市场预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元，从未来第六年到第35年每年的净收益大约为35万元左右，该类房地产的报酬率为10%左右，则该宗房地产的收益价格为()万元。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。[2007年考题]
某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7．2％，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65％，该地块可转让土地的应计成本是()元／m2。[2009年考题
某投资商拟分别在市级、区级和社区级商业街各投资一个能获得租金收入的商铺，如果其他条件相同，设其投资风险为V1、V2、V3，则三者关系是()。[2008年考题]
随机试题
以指或掌着力于一定部位做静止性的用力，产生振颤动作，称为振法。()
在人际信息沟通的五种不同类型中，较稳重的中间类型是
诊断主动脉瓣关闭不全最重要的体征是
患者，男，40岁。与朋友聚会时暴饮暴食，酒醉后突然剧烈疼痛，恶心，呕吐，急诊入观察室，确诊为急性胰腺炎。引发本病最可能的病因是
华康公司的净资产是否符合发行公司债券的条件?为什么?该公司本想发行股票，但因不完全具备发行股票的条件，想发行可转换为股票的公司债券，这一愿望能否实现?
根据企业所得税法优惠政策的规定，企业购置用于()等专用设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。
在评价投资项目的财务可行性时，如果静态投资回收期或总投资收益率的评价结论与净现值指标的评价结论发生矛盾，应当以净现值指标的结论为准。()
《科学美国人》网站近期刊登了菲利斯•贾布尔的文章《数字时代的阅读大脑：纸质与屏幕的科学》。结合多项实验及研究成果，贾布尔分析了纸质阅读与电子阅读间的区别。许多研究结果和民意调查都显示，屏幕阅读方式无法让读者完全享受纸质阅读中“可触摸得到”的体验，
动物界存在着大猫教小猫抓老鼠、大鸭教小鸭游水的现象，说明动物界存在教育。
对如下二叉树进行后序遍历的结果为()。
最新回复
(
0
)
