对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。[2004年考题]

admin2012-10-09 26

问题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。[2004年考题]

选项 A、1．2
B、1．5
C、2．0
D、2．5

答案A

解析本题考核的是房地产投资项目的清偿能力。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产置业投资项目，该指标值应大于等于1．2。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yHOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤包括()。
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?()
某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积10000m2,用途为写字楼,土地使用年限为50年(从开工之日起计)。该项目的正常开发期为2,5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2000元,
报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
行政划拨的土地当作有偿出让的土地来估价,违反了下列哪项估价原则?()
农民可以把土地仅视为耕作的土地,一般城市居民可以把土地看成是栖息、娱乐的场地,地学工作者可以把土地当作自然综合体,经济学家可以用土地去概括一切区别于劳动和资本的自然资源,现在经济学家把生产要素归纳为土地、劳动和资本三种。()
估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()
房地产具有()的特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

随机试题

脂酸氧化分解的限速酶是()
对有便血，排便习惯改变的人首先进行简便又十分重要的检查是
留置担保与质押担保的区别在于(　　)。
根据《合同法》规定，为保障合同中的约定的合法权益，在履行合同的过程中，当债权人发现债务人的行为将会(　　)时，可以行使法定的撤销权。
某技术方案设计年生产能力为100万件，每件售价90元，固定成本每年800万元，变动成本为50元／件，销售税金及附加费5元／件，按量本利模型计算该技术方案每年可获得的利润为()万元。
在精神分析理论中，超我的概念意味着（）。
人们常说“小说是讲故事的艺术”，但故事不等于小说，故事讲述人与小说家也不能混为一谈。就传统而言，讲故事的人讲述亲身经历或道听途说的故事，口耳相传，把它们转化为听众的经验；小说家则通常记录见闻传说，虚构故事，经过艺术处理，把它们变成小说交给读者。除
2013年6月19日，国务院食品安全办等14个部门联合启动全国食品安全宣传周活动，此次活动之所以备受关注，是因为这是国务院机构改革和职能转变后，食品安全所有相关部委首次集体发声。而活动的突出主题，是将构建食品安全的“社会共治”平台和法律环境。食品安全问题，
设=_____
Whatdodietingandenergypolicyhaveincommon?TheSnackWelleffect.Thenamecomesfromthosetastylittlecookiesthatare【

最新回复(0)

对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤包括()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。

估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

行政划拨的土地当作有偿出让的土地来估价,违反了下列哪项估价原则?()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

房地产具有()的特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

脂酸氧化分解的限速酶是()

对有便血，排便习惯改变的人首先进行简便又十分重要的检查是

留置担保与质押担保的区别在于( )。

根据《合同法》规定，为保障合同中的约定的合法权益，在履行合同的过程中，当债权人发现债务人的行为将会( )时，可以行使法定的撤销权。

某技术方案设计年生产能力为100万件，每件售价90元，固定成本每年800万元，变动成本为50元／件，销售税金及附加费5元／件，按量本利模型计算该技术方案每年可获得的利润为()万元。

在精神分析理论中，超我的概念意味着（）。

设=_____

Whatdodietingandenergypolicyhaveincommon?TheSnackWelleffect.Thenamecomesfromthosetastylittlecookiesthatare【

留置担保与质押担保的区别在于(　　)。

根据《合同法》规定，为保障合同中的约定的合法权益，在履行合同的过程中，当债权人发现债务人的行为将会(　　)时，可以行使法定的撤销权。