2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作

admin2015-08-21 27

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月，甲企业将所建厂房作价1200万元转让给丁公司，乙得知后不同意甲将房屋转让给丁公司。
根据上述案情回答下列问题：
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲、丁签订的厂房买卖合同无效。因为甲将作为抵押财产的厂房转让给丁，该转让行为并未取得抵押权人乙银行的同意，甲、丁签订的房屋买卖合同自然无效。

解析

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下列关于共同犯罪的表述，正确的有(　　)。

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

下列情况不适用紧急避险的是(　)。

根据民法通则规定，监护人可以处分被监护人财产的条件是()。

代理的基础法律关系是指()。

债的主体是指参与债的法律关系的当事人，包括债权人和债务人，在任何情况下()。

关于债的消灭制度的表述，错误的是()。

下列选项中不能认定为《专利法》保护的对象的是()。

各国刑法关于犯罪的概念,主要有哪些类型?

处理顾客异议的策略有()

本身无血管、淋巴管和神经分布的结缔组织是

患者王某，男性，75岁，患肺癌4年，已为晚期，病员呈恶病质并伴有呼吸困难。患者痛苦难忍，要求医生打一针让他死，家属要求医生积极救治，愿为病人付出各种代价，医生应该怎么办，才合乎道德。

与风湿性心脏瓣膜病的发生有关的是

在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程是()。

国标GB2312-80中收集的一级、二级常用汉字都是按拼音字母顺序排列的。　(　　)

下列各项属于公安机关法制部门执法监督范同的事项是()

假定建立了一个工程，该工程包括两个窗体，其名称(Name属性)分别为Form1和Form2，启动窗体为Form1。在Form1中画一个命令按钮Command1，程序运行后，要求当单击该命令按钮时，Form1窗体消失，显示窗体Form2，请将程序补充完整。

Hetoldushis(excite)______experience.

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下列关于共同犯罪的表述，正确的有( )。

《刑法》第62条规定：“犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。”如何理解本条规定?

下列情况不适用紧急避险的是( )。

根据民法通则规定，监护人可以处分被监护人财产的条件是()。

代理的基础法律关系是指()。

债的主体是指参与债的法律关系的当事人，包括债权人和债务人，在任何情况下()。

关于债的消灭制度的表述，错误的是()。

下列选项中不能认定为《专利法》保护的对象的是()。

各国刑法关于犯罪的概念,主要有哪些类型?

处理顾客异议的策略有()

本身无血管、淋巴管和神经分布的结缔组织是

患者王某，男性，75岁，患肺癌4年，已为晚期，病员呈恶病质并伴有呼吸困难。患者痛苦难忍，要求医生打一针让他死，家属要求医生积极救治，愿为病人付出各种代价，医生应该怎么办，才合乎道德。

与风湿性心脏瓣膜病的发生有关的是

在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程是()。

国标GB2312-80中收集的一级、二级常用汉字都是按拼音字母顺序排列的。 ( )

下列各项属于公安机关法制部门执法监督范同的事项是()

假定建立了一个工程，该工程包括两个窗体，其名称(Name属性)分别为Form1和Form2，启动窗体为Form1。在Form1中画一个命令按钮Command1，程序运行后，要求当单击该命令按钮时，Form1窗体消失，显示窗体Form2，请将程序补充完整。

Hetoldushis(excite)______experience.

下列关于共同犯罪的表述，正确的有(　　)。

下列情况不适用紧急避险的是(　)。

国标GB2312-80中收集的一级、二级常用汉字都是按拼音字母顺序排列的。　(　　)