业主委员会成立后,业主委员会选聘物业管理企业,在同等条件下,业主委员会应当优先选聘与物业购买人签订过前期物业管理服务协议的物业管理企业。合同甲方是业主委员会,合同乙方是选聘的物业管理企业。该合同一经签订,原房地产开发企业或出售单位与物业管理企业所签订的《物

admin2011-03-29 31

问题业主委员会成立后,业主委员会选聘物业管理企业,在同等条件下,业主委员会应当优先选聘与物业购买人签订过前期物业管理服务协议的物业管理企业。合同甲方是业主委员会,合同乙方是选聘的物业管理企业。该合同一经签订,原房地产开发企业或出售单位与物业管理企业所签订的《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》即自行失效。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。()

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

房地产开发项目成本及费用包括()。

市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。()

居民购买住宅的行为属于()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

物业代理的形式主要有以下()方式。

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

左中右三支肝静脉放射状汇入下腔静脉的显示是用（）

男性。67岁。慢性咳嗽、咳痰20余年。进行性气急加重5年。1周前因感冒后病情恶化入院。血气分析(呼吸空气)示：pH7．30，PaCO28．6kPa(65mmHg)，PaO26．4kPa(48mmHg)。当即给予低流量(浓度)持续氧疗。低流量(浓度)氧疗

伴有消化性溃疡的高血压患者，宜选用()。

中标人按照合同约定或经招标人同意，可以将中标项目的()工作分包给他人完成。

建设项目静态分析与评价指标包括()。

以下说法错误的是()。

内部融资不需要直接向外支付相关的资金使用费，同时也省却了发行股票和债券所花费的高昂的筹资费用。内部融资的成本主要是机会成本，而不表现为直接的财务成本。(　　)

一般情况下，可转换债券的风险()。

我国现行税法规定，纳税人直接出口的应税消费品办理免税后，发生退关，必须立即向其所在地主管税务机关申报补缴已免的消费税税款。()

所谓过度学习，指在学习过程中，实际学习次数要适当超过刚好能够回忆起来的次数。所以说，过度学习越多，保持效果越好，而且保持的时间也越长。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。()

如果两笔资金等值，则用复利公式把它们变换到任何时点，变换成任何支付形式都还是等值的。()

房地产开发项目成本及费用包括()。

市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度，从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。()

居民购买住宅的行为属于()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

物业代理的形式主要有以下()方式。

由于新城区内高级住宅的入住者多为中高收入阶层,其消费层次和消费水平均比普通居民高,因而在这种新建小区内很难进行商业物业的开发投资。()

左中右三支肝静脉放射状汇入下腔静脉的显示是用（）

男性。67岁。慢性咳嗽、咳痰20余年。进行性气急加重5年。1周前因感冒后病情恶化入院。血气分析(呼吸空气)示：pH7．30，PaCO28．6kPa(65mmHg)，PaO26．4kPa(48mmHg)。当即给予低流量(浓度)持续氧疗。低流量(浓度)氧疗

伴有消化性溃疡的高血压患者，宜选用()。

中标人按照合同约定或经招标人同意，可以将中标项目的()工作分包给他人完成。

建设项目静态分析与评价指标包括()。

以下说法错误的是()。

内部融资不需要直接向外支付相关的资金使用费，同时也省却了发行股票和债券所花费的高昂的筹资费用。内部融资的成本主要是机会成本，而不表现为直接的财务成本。( )

一般情况下，可转换债券的风险()。

我国现行税法规定，纳税人直接出口的应税消费品办理免税后，发生退关，必须立即向其所在地主管税务机关申报补缴已免的消费税税款。()

所谓过度学习，指在学习过程中，实际学习次数要适当超过刚好能够回忆起来的次数。所以说，过度学习越多，保持效果越好，而且保持的时间也越长。

内部融资不需要直接向外支付相关的资金使用费，同时也省却了发行股票和债券所花费的高昂的筹资费用。内部融资的成本主要是机会成本，而不表现为直接的财务成本。(　　)