房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

admin2010-06-12 62

问题房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

选项 A、了解项目，满足户型方面的需求
B、有针对性地制定销售策略
C、选择合适的项目位置
D、进行宏观调控

答案C

解析因为对于开发商来讲，选择合适的项目位置非常重要，可以对市场分析起到重要作用。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JHghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。
张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为()元。
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。
对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()
为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元/m2，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)，装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%，安装工程综
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
不同城市虽然基准地价高低不同，但具体修正的内容和方法完全相同。()
某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为()万元。
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

随机试题

胁痛的辨证要点，当以何者为主()(1998年第63题)
明祖陵位于盱眙县，是明太祖朱元璋的高祖、曾祖及其祖父的实际葬地。()
患者，女性，57岁。阵发性右上腹绞痛伴高热，体温38．5℃。诊断为急性化脓性胆管炎，急诊行胆囊切除术，胆总管探查，T管引流术。术后放置T管的目的不包括
A．大白肾B．大红肾C．白斑肾D．皱缩肾E．花斑肾化脓性肾炎眼观为()。
系统开发资料和会计软件系统不必视同会计档案保管。()
督察长应当定期或不定期向()报告工作情况，并在董事会及董事会下设的相关专门委员会定期会议上报告基金及公司运作的合法合规情况及公司内部风险控制情况。
影响利率期限结构的因素有()。Ⅰ．收益率曲线Ⅱ．长期与短期资金的供需状况Ⅲ．对流动性的偏好Ⅳ．对未来利率变动方向的预期
银行在对贷款进行分类以及判断借款人的某一笔贷款是正常贷款、关注类贷款还是不良贷款的过程中，通常要经过()四个步骤。①还款可能性分析；②基本信贷分析；③确定分类结果；④还款能力分析。
商品的化学性质中与商品储存紧密相关的性质主要包括()。
无限制潜艇战

最新回复(0)

房地产市场分析的角度是多元化的，对于开发商来讲，市场分析可以起到的作用是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是()。

张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为()元。

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

不同城市虽然基准地价高低不同，但具体修正的内容和方法完全相同。()

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

胁痛的辨证要点，当以何者为主()(1998年第63题)

明祖陵位于盱眙县，是明太祖朱元璋的高祖、曾祖及其祖父的实际葬地。()

患者，女性，57岁。阵发性右上腹绞痛伴高热，体温38．5℃。诊断为急性化脓性胆管炎，急诊行胆囊切除术，胆总管探查，T管引流术。术后放置T管的目的不包括

A．大白肾B．大红肾C．白斑肾D．皱缩肾E．花斑肾化脓性肾炎眼观为()。

系统开发资料和会计软件系统不必视同会计档案保管。()

督察长应当定期或不定期向()报告工作情况，并在董事会及董事会下设的相关专门委员会定期会议上报告基金及公司运作的合法合规情况及公司内部风险控制情况。

影响利率期限结构的因素有()。Ⅰ．收益率曲线Ⅱ．长期与短期资金的供需状况Ⅲ．对流动性的偏好Ⅳ．对未来利率变动方向的预期

银行在对贷款进行分类以及判断借款人的某一笔贷款是正常贷款、关注类贷款还是不良贷款的过程中，通常要经过()四个步骤。①还款可能性分析；②基本信贷分析；③确定分类结果；④还款能力分析。

商品的化学性质中与商品储存紧密相关的性质主要包括()。

无限制潜艇战