甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发。但是两年后，甲房地产开发公司仍未动工开发，县人民政府土地管理部门准备无偿收回该幅土地使用权。甲公司的下列哪些申辩理由可以阻止该幅土地被无偿收回?( )

admin2013-07-02 29

问题甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发。但是两年后，甲房地产开发公司仍未动工开发，县人民政府土地管理部门准备无偿收回该幅土地使用权。甲公司的下列哪些申辩理由可以阻止该幅土地被无偿收回?( )

选项 A、本公司没有筹措到足够的开发资金
B、前期拆迁工作的迟延造成了动工开发迟延
C、城市过度抽取地下水导致地面大面积下沉，地质状况还在不断变化
D、政府部门临时征用了该幅土地

答案B,C,D

解析依照《城市房地产管理法》第26条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的．动工开发日期满1年未动工开发的。可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。B项属于动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延，C项属于不可抗力，D项属于政府、政府有关部门的行为。因此，本题选B、C、D项。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ryGlFFFM

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

下列哪一或哪些学者认为，从“应然”的意义上而言，“法律应该以社会为基础。法律应该是社会共同的、由一定物质生产方式所产生的利益和需要的表现，而不是单个的个人的恣意横行”？()

被告人王某故意杀人案经某市中级法院审理，认为案件事实清楚，证据确实、充分。请根据下列条件，回答下列问题。如王某被并处没收个人财产，关于本案财产刑的执行及赔偿、债务偿还，下列说法正确的是：

公安局认定朱某嫖娼，对其拘留十五日并处罚款5,000元。关于此案，下列哪些说法是正确的？

下列哪些情形属于吸收犯？

根据我国保障措施制度，属于保障措施意义上的严重损害的有：（）

下列关于消费税的纳税环节正确的有()。

在全体人口中，智力呈何种状态分布?()

WHO关于沙眼的诊断标准是什么?

某风湿性心脏病痛人，心功能Ⅳ级，24h尿量375ml，对该病人的治疗护理中应慎重的措施是

下列各项中，属于期间费用的有()。

设置会计科目的相关性原则是指所设置的会计科目应当符合国家统一的会计制度的规定。()

在国际航空货物运输中，下列()属于非公布直达运价。

碳精制的过滤器

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列哪些情形之一的，可以中止履行()。

马克思主义认为，人与动物的本质区别在于()。

古人根据月亮变化情况来记月，称为晦、朔、弦、望，其中“望”是指()。