某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价

admin2021-10-09 39

问题某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m²，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价格为( )元/m²。

选项 A、6992
B、5183
C、6062
D、5398

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查交易日期调整的方法。交易日期调整的方法包括价格指数调整和价格变动率调整两种。其中，价格指数又包括定基价格指数和环比价格指数。本题中采用的是环比价格指数，具体计算过程为

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房地产估价理论与方法

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某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

下列有关房地产广告的表述中，错误的是()。

对于房地产产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。

在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

某女，停经52天，阴道有少许出血3天，无腰酸腹痛，小便频数，舌淡苔白，脉沉尺弱、尿妊娠试验阳性。治疗代表方剂是（　　）。

浅昏迷的主要临床特点是

某水闸地板厚1.6m，其钢筋示意图如图1所示。其中编号为()钢筋的费用不单独计列，应摊人有效重量的工程单价中。图1水闸底板钢筋示意图

对于大理石板材的技术要求，吸水率应不大于(　　)。

贷款合法合规性调查的内容包括()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

()是对导游服务提出的最起码的要求，是确保导游服务质量的重要前提。

美国是一个移民国家，学校的学生来自不同的种族与家庭，通过接受系统的学校教育，学生掌握现代文化知识，建立独特的族群和阶层文化，社会也因此充满生机与活力。这主要体现了教育的()

A.inB.passionateC.returntoPhrases:A.myexperiment【T7】______whattheAmericansterm"downshifting"B.Ihavebeentran

Weoftenthinkofagricultureasplantingseedsandharvestingcrops.Butmanycropsdonotcomefromseeds.Manykindsoftrees

某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115， 116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价

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根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

下列有关房地产广告的表述中，错误的是()。

对于房地产产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。

在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

某女，停经52天，阴道有少许出血3天，无腰酸腹痛，小便频数，舌淡苔白，脉沉尺弱、尿妊娠试验阳性。治疗代表方剂是（ ）。

浅昏迷的主要临床特点是

某水闸地板厚1.6m，其钢筋示意图如图1所示。其中编号为()钢筋的费用不单独计列，应摊人有效重量的工程单价中。图1水闸底板钢筋示意图

对于大理石板材的技术要求，吸水率应不大于( )。

贷款合法合规性调查的内容包括()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

()是对导游服务提出的最起码的要求，是确保导游服务质量的重要前提。

美国是一个移民国家，学校的学生来自不同的种族与家庭，通过接受系统的学校教育，学生掌握现代文化知识，建立独特的族群和阶层文化，社会也因此充满生机与活力。这主要体现了教育的()

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某女，停经52天，阴道有少许出血3天，无腰酸腹痛，小便频数，舌淡苔白，脉沉尺弱、尿妊娠试验阳性。治疗代表方剂是（　　）。

对于大理石板材的技术要求，吸水率应不大于(　　)。