假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（）。

admin2011-01-19 28

问题假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（）。

选项 A、0.1667
B、0.1671
C、0.168
D、0.17

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oOghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀．即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()
假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为：()。
某房地产占地4000m2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：1层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为9
某地块标准深度100英尺，路线价1000元/平方英尺，则150英尺深、10英尺宽的地块，采用“四三二一”估价法，其价格为117万元。()
商业经营的房地产，其净收益为()。
某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为，180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。
房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。()
实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是()。
某公司于2005年3月1日在某城市水源地附近取得一宗土地使用权，建设休闲度假村。该项目总用地面积10000m2，土地使用期限40年，建筑总面积为20000m2，并于2007年9月1日完成，该公司申请竣工验收。根据环保政策要求，环保管理部门在竣工验收
企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

随机试题

影响彩色血流成像帧频的因素有
下列哪项不符合阿米巴肝脓肿的诊断
股四头肌的作用是
【背景资料】某施工单位承接了一座多跨变截面预应力混凝土连续箱桥梁，大桥分为上下游两幅，每幅单箱顶板宽10．5m，底板宽6m。大桥采用钻孔灌注桩基础，双柱式桥墩(墩柱高从15m至26m不等)，普通钢筋混凝土盖梁。上部结构0号块采用墩顶
根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》(DL／T5099-2011)，单向开挖洞室，安全地点至爆破工作面的最小距离为()m。
金融机构经营对象的特殊性是指()。
小甜由于在数学的学习过程中几次受到表扬，就表现出喜欢上这门课。反之，她的英语总是很差，所以她不喜欢英语。这种学习动机属于()。
领导让一位老同志来带小张工作，但是某次工作由于小张粗心大意导致领导批评了这位老同志，从此之后，这位老同志任何工作都亲力亲为，不再交给小张完成。如果你是小张，你怎么处理?
实践作为检验真理的标准，既是确定的又是不确定的。其不确定性是因为
在下列模式中，能够给出数据库物理存储结构与物理存取方法的是()。

最新回复(0)

假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（ ）。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀．即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为：()。

某地块标准深度100英尺，路线价1000元/平方英尺，则150英尺深、10英尺宽的地块，采用“四三二一”估价法，其价格为117万元。()

商业经营的房地产，其净收益为()。

某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为，180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。()

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

影响彩色血流成像帧频的因素有

下列哪项不符合阿米巴肝脓肿的诊断

股四头肌的作用是

根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》(DL／T5099-2011)，单向开挖洞室，安全地点至爆破工作面的最小距离为()m。

金融机构经营对象的特殊性是指()。

小甜由于在数学的学习过程中几次受到表扬，就表现出喜欢上这门课。反之，她的英语总是很差，所以她不喜欢英语。这种学习动机属于()。

领导让一位老同志来带小张工作，但是某次工作由于小张粗心大意导致领导批评了这位老同志，从此之后，这位老同志任何工作都亲力亲为，不再交给小张完成。如果你是小张，你怎么处理?

实践作为检验真理的标准，既是确定的又是不确定的。其不确定性是因为

在下列模式中，能够给出数据库物理存储结构与物理存取方法的是()。

假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（）。