(二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m2，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程

admin2017-05-12 26

问题 (二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m²，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2 000元／m²，小区配套及基础设施工程和建设期问税费为建筑面积1 500元／m²，可销售比率为95%；促进工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘
该项目的楼面地价为( )元／m²。

选项 A、1 000
B、2 000
C、4 000
D、4 211

答案C

解析楼面地价=土地总价值÷规划建筑面积，规划建筑面积=土地面积×规划容积率。所以楼面地价=40 000 000÷(20 000×0．5)=4 000(元／m²)。

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饭店可以通过()方法评价广告的沟通效果。

综合考虑企业内部条件和外部环境的各种要素，并对此进行系统评价，从中判断出企业的优势、劣势、机遇和威胁，在此基础上寻找并选择最佳经营战略的方法，称为()。

()是提出旅游规划思路的前提条件，应当立足当前，以发展的视角进行实事求是的分析判断。

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

下列关于平均年限法和工作量法的表述，不正确的是()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

美国学者罗伯特·劳特朋提出了被认为更具消费者导向的4Cs营销组合理论，主要包括()。

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

按照神经元的功能不同，我们把脊神经节内的神经元称，脊髓前角的神经元称，介于两者之间的神经元称__。

垂体前叶功能亢进可表现为

WAB常用于评定偏瘫患者的

根据《水利水电工程施工组织设计规范》SL303—2004，土石围堰边坡稳定安全系数描述正确的是()。

学校的组织和制度文化有三种主要的表达方式：_____，_，_____。

设R3中两个基α1=[1，1，0]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，0，1]T，β1=[1，0，0]T，β2=[1，1，0]T，β3=[1，1，1]T．已知ξ在基β1，β2，β3下的坐标为[1，0，2]T，求考在基α1，α2，α3下的坐标．

Whatisthepatientsufferingfrom?

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饭店可以通过()方法评价广告的沟通效果。

综合考虑企业内部条件和外部环境的各种要素，并对此进行系统评价，从中判断出企业的优势、劣势、机遇和威胁，在此基础上寻找并选择最佳经营战略的方法，称为()。

()是提出旅游规划思路的前提条件，应当立足当前，以发展的视角进行实事求是的分析判断。

某饭店发行长期债券的面值为300万元，债券筹资费用为1％，所得税税率为25％，债券年利率为8％，每年支付一次，发行价格为320万元，则其债券的资金成本率是()。

下列关于平均年限法和工作量法的表述，不正确的是()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

美国学者罗伯特·劳特朋提出了被认为更具消费者导向的4Cs营销组合理论，主要包括()。

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

按照神经元的功能不同，我们把脊神经节内的神经元称______________，脊髓前角的神经元称______________，介于两者之间的神经元称______________。

垂体前叶功能亢进可表现为

WAB常用于评定偏瘫患者的

根据《水利水电工程施工组织设计规范》SL303—2004，土石围堰边坡稳定安全系数描述正确的是()。

学校的组织和制度文化有三种主要的表达方式：_________，_________，_________。

设R3中两个基α1=[1，1，0]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，0，1]T，β1=[1，0，0]T，β2=[1，1，0]T，β3=[1，1，1]T．已知ξ在基β1，β2，β3下的坐标为[1，0，2]T，求考在基α1，α2，α3下的坐标．

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按照神经元的功能不同，我们把脊神经节内的神经元称，脊髓前角的神经元称，介于两者之间的神经元称__。

学校的组织和制度文化有三种主要的表达方式：_____，_，_____。