借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。( )

admin2009-12-16 32

问题借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nTghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2006
某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为()万元。
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于()。
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度

随机试题

最新回复(0)

借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。

若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于()。

A．面部蝶形红斑B．环形红斑C．虹膜样或靶形红斑D．眼睑紫红色斑伴水肿E．结节性红斑渗出性多形性红斑

男性，50岁，脓血便半年余，直肠镜发现距肛门11cm处直肠前壁有一分叶状息肉，病理证实息肉恶变。手术治疗最宜选择

城市污水处理厂进行升级改造时，其中强化脱氮除磷是重要的改造内容，12℃以上水温时，《城镇污水处理厂排放标准》(GB18918—2002)一级A标准中，氨氮、总氮、总磷标准分别小于()。

基坑工程施工前，应由()委托具备相应资质的()对基坑工程实施现场监控量测。()应编制监控量测方案。监控量测方案应经建设、设计、监理等单位认可，必要时还需与市政道路、地下管线、人防等有关部门协商一致后方可实施。

在财政结余的情况下，如果银行信贷规模不变，会导致市场购买力需求()。

中国进口的某类化工产品2016年占中国的市场份额比2015年有较大增加，经查，两年进口总量虽持平，但仍给生产同类产品的中国产业造成了严重损害。根据对外贸易法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

关于中国古代刑罚制度的说法，下列哪一选项是错误的?（）

“五个统筹”具体是指_____、_、_、_、_____。

如果Tab函数的参数小于1，则打印位置在第()列。

借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为()。

若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于()。

A．面部蝶形红斑B．环形红斑C．虹膜样或靶形红斑D．眼睑紫红色斑伴水肿E．结节性红斑渗出性多形性红斑

男性，50岁，脓血便半年余，直肠镜发现距肛门11cm处直肠前壁有一分叶状息肉，病理证实息肉恶变。手术治疗最宜选择

城市污水处理厂进行升级改造时，其中强化脱氮除磷是重要的改造内容，12℃以上水温时，《城镇污水处理厂排放标准》(GB18918—2002)一级A标准中，氨氮、总氮、总磷标准分别小于()。

在财政结余的情况下，如果银行信贷规模不变，会导致市场购买力需求()。

中国进口的某类化工产品2016年占中国的市场份额比2015年有较大增加，经查，两年进口总量虽持平，但仍给生产同类产品的中国产业造成了严重损害。根据对外贸易法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

关于中国古代刑罚制度的说法，下列哪一选项是错误的?（）

“五个统筹”具体是指_________、_________、_________、_________、_________。

如果Tab函数的参数小于1，则打印位置在第()列。

“五个统筹”具体是指_____、_、_、_、_____。