选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

admin2009-03-28 34

问题选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

选项 A、12.90%
B、13.10%
C、13.06%
D、13.07%

答案D

解析 1%×0.4+12.5%×0.3+13.6%×0.3＝13.07%

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房地产估价理论与方法

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