甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)

admin2019-05-29 24

问题甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)

选项 A、甲乙之间的抵押合同成立
B、甲丙之间的抵押合同成立
C、乙享有抵押权
D、丙享有抵押权

答案A,B,D

解析根据《物权法》的规定，不动产设定抵押，先签订抵押合同再办理登记，如果没有办理登记的话，抵押合同有效，但是抵押权不能设立。据此，甲乙之间的抵押合同成立，但是抵押权没设立，乙没有抵押权；甲丙之间抵押合同有效，并且丙享有抵押权，故ABD正确。

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甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定( )(2013年一专一第48题)

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下列不属于我国《物权法》规定的用益物权的是()

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2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是()

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A、 B、 C、 D、 C

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2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是()

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A、 B、 C、 D、 C

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