2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

admin2018-05-30 31

问题 2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

选项 A、银行可以立即行使抵押权
B、乙无权继续租住甲的房屋
C、银行直接取得甲的房屋的所有权
D、乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满

答案D

解析《物权法》第186条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此借款到期时，银行不能直接取得房屋的所有权，C项错误。第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中，甲先将房屋出租给乙，后将房屋抵押，甲乙之间的租赁关系不受抵押权的影响，乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满，D项正确，AB项错误。

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2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

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根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是()。

在著作权的各项权利中，没有期限限制的权利是()。

下列行为中，属于违反诚实信用原则的是()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

下列所附条件有效的是()。

简述一般缓刑的概念和适用条件。

疏忽大意的过失与意外事件的关键区别在于()。

简述社会监督的含义及其种类。

由x+y+xy=1所确定的隐函数y=f(x)在x=1处的导数为______

关于凋亡的叙述，下列哪项不正确

下列哪项是有机磷农药对人体的毒性作用

确认冠心病心绞痛最有价值的一项是()。

在履行合同过程中，下列不属于发包人违约的是()。

下面关于木质包装说法正确的有：(　　)。

下列方法中，属于统计抽样方法的有()。

出租车在开始10千米以内收费10．4元，以后每走1千米，收费1．6元，请问走20千米需收多少钱?()

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在著作权的各项权利中，没有期限限制的权利是()。

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甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

下列所附条件有效的是()。

简述一般缓刑的概念和适用条件。

疏忽大意的过失与意外事件的关键区别在于()。

简述社会监督的含义及其种类。

由x+y+xy=1所确定的隐函数y=f(x)在x=1处的导数为______

关于凋亡的叙述，下列哪项不正确

下列哪项是有机磷农药对人体的毒性作用

确认冠心病心绞痛最有价值的一项是()。

在履行合同过程中，下列不属于发包人违约的是()。

下面关于木质包装说法正确的有：( )。

下列方法中，属于统计抽样方法的有()。

出租车在开始10千米以内收费10．4元，以后每走1千米，收费1．6元，请问走20千米需收多少钱?()

下面关于木质包装说法正确的有：(　　)。