下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。

admin2018-01-23 56

问题下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。

选项 A、建筑技术进步
B、城市规划重大改变
C、建筑工艺改进
D、现行政策重大改变
E、使用磨损

答案B,D

解析经济性贬值，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。AC属于功能性贬值，E属于实体性贬值。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/iIsVFFFM

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的()房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。
项目的静态投资为45000万元，按该项同进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第1年25％，第2年55％，第3年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。
背景材料：拟建某写字楼，两午后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：①固定资产投资(人民币)4500O万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；②第三年注人流动资金5000万元；③预测年营业
关于木材的物理力学性能，下列说法正确的有()。
下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是(　　　)。
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。
强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于()。
对某企业的长期投资进行评估。其中该企业拥有A公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在16％左右。评估人员对A公司进行调查分析，认为前3年保持16％收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高4

随机试题

三叠纪末期中央大西洋超级火成岩省喷发造成的火山冬天导致大量陆地生物灭绝，恐龙却避过了这一灾难，并于三叠纪末生物灭绝事件后迅速占据生态主位。恐龙为什么能在生物灭绝的天灾中得以生存，并于灾后蓬勃发展?晚三叠世至早侏罗世早期是地球历史上典型的温室时期，地球两极不
茶树的根由()组成，为轴状根系。
氟牙症一般多见于恒牙，原因是
下列有关顾客满意度级别的描述不正确的是()。
婴幼儿生理性远视一般发生在()
一个长方体的长、宽、高恰巧是三个连续的自然数，并且他的体积数值等于它的所有棱长之和的2倍，那么这个长方体的表面积是多少?()
在过程定义中有语句：PrivateSubGetData(ByValdataAsInteger)其中“ByVal”的含义是
X-raysusedinmedicalresearchesbelongtothescopeofbasicresearch.Manyscientiststhinkbasicresearchismoreimportant
Thephrase"bewellontheirwayto"(L.1,Para.1)mostprobablymeans______.WhatisNOTmentionedasapartoftherecycling
Contrarytopopularbelief,olderpeoplegenerallydonotwanttolivewiththeirchildren.Moreover,mostadultchildren【C1】___

最新回复(0)

下列因素中会导致建筑物经济上的贬值的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的()房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。

项目的静态投资为45000万元，按该项同进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第1年25％，第2年55％，第3年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

关于木材的物理力学性能，下列说法正确的有()。

下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是( )。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于()。

茶树的根由()组成，为轴状根系。

氟牙症一般多见于恒牙，原因是

下列有关顾客满意度级别的描述不正确的是()。

婴幼儿生理性远视一般发生在()

一个长方体的长、宽、高恰巧是三个连续的自然数，并且他的体积数值等于它的所有棱长之和的2倍，那么这个长方体的表面积是多少?()

在过程定义中有语句：PrivateSubGetData(ByValdataAsInteger)其中“ByVal”的含义是

X-raysusedinmedicalresearchesbelongtothescopeofbasicresearch.Manyscientiststhinkbasicresearchismoreimportant

Thephrase"bewellontheirwayto"(L.1,Para.1)mostprobablymeans______.WhatisNOTmentionedasapartoftherecycling

Contrarytopopularbelief,olderpeoplegenerallydonotwanttolivewiththeirchildren.Moreover,mostadultchildren【C1】___

下列有关建筑物已使用年限的说法中，B的是(　　　)。