持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

admin2012-10-09 36

问题持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

选项 A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的

答案C

解析 A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。

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房地产开发经营与管理

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持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

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房地产估价师

下列哪种房地产最适用成本法估价?()

在收益法估价中,广泛使用的是名义报酬率。()

运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。

房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

下列是严重损坏房的特点的是()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

设X1，X2分别为A的属于不同特征值λ1，λ2的特征向量．证明：X1＋X2不是A的特征向量．

男性，60岁，胃病史8年，近3个月上腹痛，伴有食欲缺乏及体重下降应选择的处理措施是

边长为50～150cm的洞口，必须设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝上板内的钢筋构成防护网格，钢筋网格间距不得大于(　　)cm。

__________的计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，向业主要求费用补偿。()

下列应急预案的编制依据中，属于主观依据的是()。

()不属于旅游职业道德的特点。

发达国家在外包制造业的同时，也将污染排放外包给发展中国家。研究表明，中国22％的一氧化物和17％的黑碳颗粒物排放与出口商品制造有关，这警示我们从根本上治理污染应()。

试述贴现业务与普通贷款业务的区别。

假设随机变量X与Y同分布，X的概率密度为求1／X2的数学期望．

AbrahamLincolnOnNovember19,1863,AbrahamLincolnwenttoGettysburginPennsylvaniatospeakattheNationalSoldiersC

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列哪种房地产最适用成本法估价?()

在收益法估价中,广泛使用的是名义报酬率。()

运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。

房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的可能是()。

下列是严重损坏房的特点的是()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

设X1，X2分别为A的属于不同特征值λ1，λ2的特征向量．证明：X1＋X2不是A的特征向量．

男性，60岁，胃病史8年，近3个月上腹痛，伴有食欲缺乏及体重下降应选择的处理措施是

边长为50～150cm的洞口，必须设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝上板内的钢筋构成防护网格，钢筋网格间距不得大于( )cm。

__________的计算原则是以承包人为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，向业主要求费用补偿。()

下列应急预案的编制依据中，属于主观依据的是()。

()不属于旅游职业道德的特点。

发达国家在外包制造业的同时，也将污染排放外包给发展中国家。研究表明，中国22％的一氧化物和17％的黑碳颗粒物排放与出口商品制造有关，这警示我们从根本上治理污染应()。

试述贴现业务与普通贷款业务的区别。

假设随机变量X与Y同分布，X的概率密度为求1／X2的数学期望．

AbrahamLincolnOnNovember19,1863,AbrahamLincolnwenttoGettysburginPennsylvaniatospeakattheNationalSoldiersC

边长为50～150cm的洞口，必须设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝上板内的钢筋构成防护网格，钢筋网格间距不得大于(　　)cm。