杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题，多选)

admin2020-01-15 24

问题杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题，多选)

选项 A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D、因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权

答案A,B,D

解析根据《合同法》第74条、《合同法解释(二)》第19条，本题中，债务人杜某是在低价转让自己的房屋，房屋市价120万元，杜某和赖某成交的实际价格为90万元，市价的70％为84万元，因此按照司法解释也不属于不合理低价，谢某不能请求法院撤销债务人杜某的买卖合同，故A项错误。根据《物权法》第15条，买卖房屋的合同达成之后，只要没有违法的情形，是否办理过户均不影响合同的效力，故B项错误。如果买卖双方恶意串通的情况下，根据《合同法》第52条规定，合同无效，故C项正确。根据《物权法》第14条，房屋所有权依然属于债务人杜某，但是，谢某也不能基于债权直接取得房屋的所有权，故D项错误。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hDmlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

关于诉讼时效，下列哪一选项是正确的?

甲、乙、丙三个公司以及自然人丁、戊，正拟用募集设立的方式设立一股份有限公司，公司注册资金拟定为3000万元人民币。请回答以下问题。该股份公司成立后，下列说法不正确的有：

关于财产保全和先予执行，下列哪些选项是正确的?

A公司和甲签订货物买卖合同，A签发一张5万元的见票即付的汇票作为支付合同价款，但是甲迟迟拖延不履行合同。现持票人被拒绝付款后行使追索权时，关于A公司可以拒绝向持票人付款的情形，下列哪些选项是正确的?

关于被申请人提出证据证明仲裁裁决，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行的情形，下列哪一选项是正确的?

对于二审法院的裁判，下列哪一说法是错误的?

甲诉乙违约一案，甲向法院申请强制执行，乙在执行过程中，以自己的房屋为担保申请提供担保，法院决定暂缓执行，限期6个月。对此，下列哪一项说法是不正确的?

根据《民事诉讼法》和司法解释相关的规定，关于管辖，下列哪一选项是错误的?

甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲于7月15日向乙预付定金10万元。约定期限届满后，甲未支付定金，经乙催告后甲仍未支付。乙就此向法院提起诉讼。下列哪一选项是正确的?

甲向乙借款10万元，并将价值12万元的汽车抵押给乙。其间，甲将汽车借给丙，后因车祸致使该汽车贬值至7万元。对此，关于乙的权利，下列哪一选项是正确的?

“中式、慢性、大型”都属于实词中的_____词。

A、狗骨胶B、鹿骨胶C、龟甲胶D、鳖甲胶E、鹿角胶用狗骨为原料的是（）

新斯的明可用于

业主在工程竣工验收阶段的任务不包括()。

在发生经济业务时，单式记账法只在一个账户中登记，复式记账法则在两个账户中登记。()

银行、信托、证券、基金、期货、保险资产管理机构、金融资产投资公司等金融机构接受投资者委托，对受托的投资者财产进行投资和管理的金融服务是()。

C注册会计师负责对丙公司20×7年度财务报表进行审计。在考虑重要性和审计风险时，C注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。下列有关审计重要性的表述中，不正确的是()。

下列关于操作查询的叙述中，错误的是(　　)。

试卷二

法律职业资格

关于诉讼时效，下列哪一选项是正确的?

甲、乙、丙三个公司以及自然人丁、戊，正拟用募集设立的方式设立一股份有限公司，公司注册资金拟定为3000万元人民币。请回答以下问题。该股份公司成立后，下列说法不正确的有：

关于财产保全和先予执行，下列哪些选项是正确的?

A公司和甲签订货物买卖合同，A签发一张5万元的见票即付的汇票作为支付合同价款，但是甲迟迟拖延不履行合同。现持票人被拒绝付款后行使追索权时，关于A公司可以拒绝向持票人付款的情形，下列哪些选项是正确的?

关于被申请人提出证据证明仲裁裁决，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行的情形，下列哪一选项是正确的?

对于二审法院的裁判，下列哪一说法是错误的?

甲诉乙违约一案，甲向法院申请强制执行，乙在执行过程中，以自己的房屋为担保申请提供担保，法院决定暂缓执行，限期6个月。对此，下列哪一项说法是不正确的?

根据《民事诉讼法》和司法解释相关的规定，关于管辖，下列哪一选项是错误的?

甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲于7月15日向乙预付定金10万元。约定期限届满后，甲未支付定金，经乙催告后甲仍未支付。乙就此向法院提起诉讼。下列哪一选项是正确的?

甲向乙借款10万元，并将价值12万元的汽车抵押给乙。其间，甲将汽车借给丙，后因车祸致使该汽车贬值至7万元。对此，关于乙的权利，下列哪一选项是正确的?

“中式、慢性、大型”都属于实词中的_____词。

A、狗骨胶B、鹿骨胶C、龟甲胶D、鳖甲胶E、鹿角胶用狗骨为原料的是（）

新斯的明可用于

业主在工程竣工验收阶段的任务不包括()。

在发生经济业务时，单式记账法只在一个账户中登记，复式记账法则在两个账户中登记。()

银行、信托、证券、基金、期货、保险资产管理机构、金融资产投资公司等金融机构接受投资者委托，对受托的投资者财产进行投资和管理的金融服务是()。

C注册会计师负责对丙公司20×7年度财务报表进行审计。在考虑重要性和审计风险时，C注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。下列有关审计重要性的表述中，不正确的是()。

下列关于操作查询的叙述中，错误的是( )。

下列关于操作查询的叙述中，错误的是(　　)。