相对股票而言，投资基金的投资风险较小。( )

admin2009-02-17 26

问题相对股票而言，投资基金的投资风险较小。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为()万元。
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2
如果居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善,这对房地产价格的影响估计不大。()
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。
某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。
某一房地产的()是该房地产对于某个特定投资者(这里的投资者是广义的,包括消费者)的经济价值,是投资者基于个人需要或意愿,对房地产所估计的价值或作出的评价。而该房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的“经济人”(他代表了市场上大多数人的观点)的经济价值
抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。()

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