位于某镇的乙企业(增值税一般纳税人),2015年9月1日购置一座仓库,购置时取得的发票注明价款500万元,当时缴纳了2%的契税并取得完税凭证。2017年1月转让该仓库,签订的产权转移书据载明含税金额1600万元,按照简易计税方法缴纳增值税。经相关机构评估,

admin2017-11-30  33

问题 位于某镇的乙企业(增值税一般纳税人),2015年9月1日购置一座仓库,购置时取得的发票注明价款500万元,当时缴纳了2%的契税并取得完税凭证。2017年1月转让该仓库,签订的产权转移书据载明含税金额1600万元,按照简易计税方法缴纳增值税。经相关机构评估,该仓库的重置成本为800万元,成新率为80%。
  要求:根据上述资料,回答下列问题。
乙企业转让仓库应缴纳土地增值税。

选项

答案增值额=1547.62(不含增值税的收入)一646.04=901.58(万元) 增值率=901.58/646.04×100%=139.55% 应纳土地增值税=901.58×50%一646.04×15%=353.88(万元)。

解析
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