下列风险中属于系统风险的是( )。

admin2009-04-28 31

问题下列风险中属于系统风险的是( )。

选项 A、比较风险
B、市场供求风险
C、未来运营费用风险
D、持有期风险

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
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用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。
估价报告书的内在质量取决于()。
现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

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用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。

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现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

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某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

与原发性肝癌关系密切的是

A．维生素Bl缺乏B．维生素B2缺乏C．维生素E缺乏D．维生素A缺乏E．维生素D缺乏仔猪“桑葚心”

链霉素急性中毒出现口唇、面部及四肢麻木感，严重时出现呼吸抑制，可解救的药物是

患者男性，12岁，肺动脉瓣区听到3／6级收缩期杂音，同时听到不受呼吸影响的明显第二心音分裂。该患者可能是

患儿8个月，佝偻病。中度等渗性脱水入院。经输液治疗后脱水纠正，出现面肌抽动。首先考虑

某钢铁厂因铁矿石价格上涨，增加了该厂的预付资本数量，这使得该厂的资本构成发生了变化，所变化的资本构成是

Thebookistooexpensive.Ican’taffordit.ThebookisexpensiveI’mshortofmoney.

______istherepresentativeoftheaestheticmovementandadvocatestheprincipleof"artforart’ssake".

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某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

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