甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直

admin2017-10-30 18

问题甲在京郊有一套三居室，但房子已年久失修。乙想租住此房，甲对乙说，该房比较老旧，不能保证安全，但租金很便宜。乙表示只要租金便宜，其他不成问题，遂与甲达成口头租赁合同，约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后，适逢北京下暴雨，该房严重漏水，乙多次要甲维修，但甲一直以各种理由拒绝，乙不得已便雇丙维修，花去维修费1500元。因漏水和维修的缘故，乙借住在朋友家达1个月之久。
甲不履行维修义务，使得乙不得不雇人维修且影响了乙的正常居住使用，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙可以直接解除合同
B、乙可以要求甲承担维修费用1500元
C、乙可以要求延迟1个月的租期
D、乙可以相应减少未能正常使用期间的租金

答案B,C,D

解析根据《合同法》第221条的规定，承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。故A选项错误，本题正确答案为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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在诉讼进行过程中，下列哪些属于民事诉讼行为：()。在本案民事诉讼中，应当适用哪国民事诉讼法?()

根据民事诉讼相关法律的规定，下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的根据?()

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

假设公司的资本结构如下，请选出可能成功发行公司债券的几种情况：()设宏发股份有限公司此前已发行过一次公司债券，则依公司法规定不得再次发行公司债券的情况有()。

甲生前立遗嘱将一件古玩赠给乙，甲死后乙表示接受遗赠，在遗产分割前乙死亡，应如何处理该古玩?()

甲为债权人，乙为债务人，乙应当于2004年8月1日在丙地向甲交付甲所有的一幅字画，但期间届至后，乙并没有履行，经查明，乙将该宇画赠与给了丙。甲遂向人民法院提起撤销权之诉，在该诉讼中，下列说法正确的是：

甲经批准在自己的宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬人居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有?

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A．瘢痕性幽门梗阻B．胃十二指肠溃疡大出血C．胃十二指肠溃疡急性穿孔D．十二指肠溃疡并球部变形E．穿透性十二指肠溃疡胃十二指肠溃疡手术的绝对适应证是

英译汉：“payment　against　arrival；payment　at　sight；payment　by　draft”，正确的翻译为：(　　)。

()是债券价格与到期收益率之间用弯曲程度的表达方式。

上市公司公开发行股票，应当由证券公司承销；非公开发行股票，如发行对象均属于原前10名股东的，则可以由上市公司自行销售。()

下列关于上市公司公开发行优先股的说法中，正确的是()。

某工厂有学徒工、熟练工、技师共80名，每天完成480件产品的任务。已知每天学徒工完成2件，熟练工完成6件，技师完成7件，且学徒工和熟练工完成的量相等，则该厂技师人数是熟练工人数的()倍。

Modernindustrialsocietygrantslittlestatustooldpeople.Infact,suchasocietyhasasystemofbuilt-inobsolescence.The

OrganizingofYourSpeechIfyouthumbthroughanymailordercataloguetoday,youwilldiscoverthatmanyoftheitemsfors

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对于张女士所遭受的损害，下列选项中表述正确的是()旺角酒吧出事后，关于酒吧装修存在安全隐患的传言散开，旺角生意骤然转冷，濒临倒闭。对此，下列表述正确的是()

在诉讼进行过程中，下列哪些属于民事诉讼行为：()。在本案民事诉讼中，应当适用哪国民事诉讼法?()

根据民事诉讼相关法律的规定，下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的根据?()

某甲租赁乙的房屋为经营之用，租金每年5万元，1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时，房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出，同时要求乙归还部分租金，则：()

假设公司的资本结构如下，请选出可能成功发行公司债券的几种情况：()设宏发股份有限公司此前已发行过一次公司债券，则依公司法规定不得再次发行公司债券的情况有()。

甲生前立遗嘱将一件古玩赠给乙，甲死后乙表示接受遗赠，在遗产分割前乙死亡，应如何处理该古玩?()

甲为债权人，乙为债务人，乙应当于2004年8月1日在丙地向甲交付甲所有的一幅字画，但期间届至后，乙并没有履行，经查明，乙将该宇画赠与给了丙。甲遂向人民法院提起撤销权之诉，在该诉讼中，下列说法正确的是：

甲经批准在自己的宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬人居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归谁所有?

下列说法中正确的一项是()

A．瘢痕性幽门梗阻B．胃十二指肠溃疡大出血C．胃十二指肠溃疡急性穿孔D．十二指肠溃疡并球部变形E．穿透性十二指肠溃疡胃十二指肠溃疡手术的绝对适应证是

英译汉：“payment against arrival；payment at sight；payment by draft”，正确的翻译为：( )。

()是债券价格与到期收益率之间用弯曲程度的表达方式。

上市公司公开发行股票，应当由证券公司承销；非公开发行股票，如发行对象均属于原前10名股东的，则可以由上市公司自行销售。()

下列关于上市公司公开发行优先股的说法中，正确的是()。

某工厂有学徒工、熟练工、技师共80名，每天完成480件产品的任务。已知每天学徒工完成2件，熟练工完成6件，技师完成7件，且学徒工和熟练工完成的量相等，则该厂技师人数是熟练工人数的()倍。

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英译汉：“payment　against　arrival；payment　at　sight；payment　by　draft”，正确的翻译为：(　　)。