房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括( )。

admin2013-08-04 15

问题房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括( )。

选项 A、制定土地供应计划首先要了解房地产市场,通过对市场提供的房地产存量、增量、交易价格和数量、空置率等市场信号的分析研究,才能制定出既符合市场需要,可操作性强,又能体现政府政策和意志的土地供给计划
B、随着建筑技术的发展,在地价日渐昂贵的城市中心区建造高层住宅的综合成本不断降低,导致高层住宅的供给量逐渐增加,价格相对于多层住宅逐渐下降
C、发建设新的房地产项目或改变原来物业的使用方式
D、某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化

答案C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

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1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

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